壹、全裝修房包括哪些內容
1、購房分兩種類型,壹種是毛坯房,壹種是全裝修房,為了節省裝修時間,多數人現如今會選擇全裝修房,房屋的所有功能都能正常使用,水電網,廚衛等等。
2、全裝修房與普通毛坯不同,它是必須按照國家規定的相關要求去裝修設計的,所以各方面相對來說比較有保障。從其他角度看起來,可以節約壹定的社會資源,節約業主裝修成本,若整個住宅區都是全裝修房的話,還能統壹處理建築垃圾。
3、全裝修房在壹定程度上還是不如精裝修房,首先體現在裝修風格和裝修檔次上,再壹個就是裝修材料比較普通,還有就是精裝修房會有電器家電的添置,真正意義上實現拎包入住。
二、全裝修房子怎麽驗收
1、看線路
首先關註的是電路的驗收問題,查看電路的容量是否足以負荷家庭電器的正常使用,客廳臥室的插座是否夠用,廚衛的電源插座位置是否安排合理,是否安全。燈具是否都能正常使用,網線接口是否能正常使用。
2、看衛生間
浴缸中放滿3/2的水過夜,第二天查看是否滲水,出水是否流暢,與樓上住戶溝通采用同方法測試查看,避免後期正常入住有天花板滲水的情況,再檢查馬桶及洗水池的排水是否通暢。
3、看門窗
看門窗的窗套是否有脫落,直角縫是否連接嚴密,可以多次開關窗測試。接下來檢查臺雲石表面是否光滑,是否會刮手。
4、看墻壁
查看墻面是否平整幹凈,油漆刷塗工藝如何,是否潔凈光亮,房間空調安裝處是否有預留管道孔。
5、看地板
查看整個地面地板鋪設是否平整,地板拼接處是否連接是否嚴密,在房間裏仔細走壹遍,聽聽聲響是否異常。
6、看廚房
查看竈臺表面是否平滑,櫥櫃是否能正常使用,洗手池及洗菜池能否正常排水,是否有漏水的情況。
三、全裝修房驗收要註意什麽
1、檢查墻角偏差值
首先要通過工具檢查墻內外的壹個直角偏差,正常情況下抹灰的墻面值為4mm,磚面妳的偏差值不大於2mm。
2、敲擊檢查瓷磚面空鼓情況
檢查瓷磚整體的鋪貼效果,用拳頭或者塑膠錘敲擊,聽聲音是否有空鼓的現象出現,正常墻面空鼓的面積不能超過整體磚面的14%。
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