對於 買房 子時候的 公攤面積 ，大家不知道是否有多少認識，其實除掉公攤面積之後才算是真正的 套內面積 ，現在人們因為居住品質越來越高，所以比較喜歡 大戶型 的房子，對於套內面積90平三房小嗎以及小三房 精裝修 註意什麽，買了房子之後自然是應該要考慮這些問題的，以下就讓我們壹起來看看相關的介紹吧。
套內面積90平三房小嗎
90平的三房是很小。90平的房子設計成三房就比較緊湊了，因此這種房子在裝修的時候要特別註意，要合理利用空間，不能浪費每壹寸位置。在選擇家具的時候要先量好尺寸，不能選擇過大的家具，這樣會讓房子顯得更加擁擠。
小三房精裝修註意什麽
1、 裝修設計 要與建築設計相銜接，裝修設計完成後要及時反饋給土建進行
（如 坐便器 、水龍頭的型號和預埋的位置、如 電視背景墻 位置與電源開關的關系等等），以免日後二次返工，造成不必要的成本浪費。
2、要註意裝修標註尺寸與土建尺寸的銜接（如插座的高度是否考慮了地板或地籠的高度）。
3、項目施工過程中應減少交叉施工，要在土建的 門窗 、外飾面工程完工後，裝飾施工單位再進場施工。優點為：土建與裝修施工單位的界面銜接明顯，責任清晰，能減少扯皮現象。能減少交叉作業面，降低成品與半成品保護的難度。
4、材料的采購與供應，既要有壹定的提前量，以保證材料本身的品質。同時要註意，由於裝修材料種類和數量較多，現場缺少堆放的場地，要把握材料進場的時間。
5、在條件許可的前提下，建議能設置獨立的貨流通道，對日後住戶的貨物流通和大堂的成品保護比較有利，且有利於交付後大堂的形象及保護。
6、大部分精裝修物業采用 空調 形式，建議在結構施工時即可考慮預留空調冷媒管的預留，避免今後影響室內高度。
7、由於目前市場上的電子產品更新換代快，而且也經常會有壹些新的設備新的技術推出市場，建議在先期建造時就要為 業主 預留壹定的空間，以盡可能避免或減少今後二次裝修的可能。
有關套內面積90平三房小嗎，單單的套內面積90平已經是很不錯了，如果建築為三個 臥室 的話，可能會有壹點點的緊湊，但是只要是做到了好的裝修還是很不錯的，對於小三房精裝修註意什麽。其中比較註意的要點就是應該要合理的利用每壹寸空間進行無縫的銜接，整體的空間就會更加敞亮。