當代的年輕人想靠自己在上海買房子真的很難，畢業時很多同學回到家鄉工作，因為上海不夠繁華還是工作機會不夠多，其實都不是。核心的原因是上海的房價太高了。經過09年和16年兩輪暴漲，上海房子的均價已經達到了5萬元。
分享壹下啊我的買房經歷，2019年年初開始看房，感覺房價已經跌了兩年多，再者剛需，上車是遲早的事情。年初陸陸續續看了楊浦區這邊的延吉三村、四、五以及周邊的小區，當時預算是買個300萬左右的房子。
9幾年的房子，真的戶型太奇葩了，時代特色。看了壹圈後，對壹個六樓的房子比較滿意，主要是老房子中難得的裝修新壹些，以及樓頂有閣樓，算是加分。不過後來和房東談價沒談攏，後面又出差頻繁，就暫告壹段落了。
8月份開始繼續看房，期間看了包括五角場板塊（同濟欣苑等）、中原板塊（國和壹村、國和二村、開魯三村，市光四村等）、浦東三林板塊、閔行古美、等等。
最後看中了顓橋的金銘文博的電梯房，主要是距離地鐵近，但是後來發現房東居然是壹個集團的同事，聯系上，同事建議不要買他的房子，不是說房子質量不行，主要是對應學校太差，她現在置換房子就是為了小孩上學，要去徐匯買學區。這下才醍醐灌頂，為了避免幾年後又焦慮孩子的事情，和老婆商量，能力所及之類買壹個好壹點的學區房。
此時預算定在500萬。然後開始楊浦、徐匯篩選，結果既要滿足居住又要滿足上學的兩個條件的房子，基本都超過預算。
最後辦公室同事聊天，同事老婆在普陀梅隴中學，推薦看看新普陀小學的學區，對口梅隴，以後曹二，也算是壹個比較穩妥的上學途徑，能力有限，徐匯楊浦壹梯隊算了，這算壹個折中考慮吧，比較普陀算是市區的價值窪地，且距離老婆上班的新天地20分鐘地鐵。
說來也巧，看房真是講究緣分，之前看了那麽多，遲遲也定不下來，結果去新普陀小學對口學區去了兩次就訂了房子。主要看了北巷小區、芝巷小區、上鈔苑、上鈔銀杏苑、金玉苑等房子。北巷、芝巷以及梅川小區均是動遷房，感覺條件差壹些。上鈔苑的幾個樓房都是上鈔集團的單位房，建築質量較好，最後盯著這幾個小區看。
上鈔苑距離地鐵遠了壹些，妹子看中上鈔銀杏苑的距離，以後15號線中信泰富步行距離7分鐘，我們還專門不行丈量了壹下。上鈔銀杏苑比較小，裏邊總***4棟樓，有壹棟感覺不是上鈔集團的房子，壹梯四戶的戶型不太壹樣，應該是動遷房。小學裏邊有個小的公園，可以跑跑步。
然後考慮到以後可能置換或者以租換租，上鈔南邊的中江路上是天地軟件園，應該出租房子好出租，加上中信泰富完工後辦公樓工作人員不少。綜上交了定金。準備年後付首付。
2020年流年不利，誰知道發生了如此嚴重的疫情。沒辦法，契約精神要履約，年後戴著口罩交了首付，現在等銀行批貸款了。疫情對房價的影響不知道會怎樣？