(壹)明確目的，選擇好位置
租房的時候要了解租房的目的是什麽，離工作或學習的地方有多遠，交通是否便利，周邊設施怎麽樣。比如租房子只是為了有個休息的地方，但平時不在房間做飯，也很少購物的人，房子周圍有沒有美食品鑒店、銀行等配套設施都無所謂，肯定會擡高房租價格，所以要在偏僻的地方租房子。同時，租房不僅要算房租成本，還要加上交通、水電費、物業管理費。如果租的房子價格便宜100元，但是因為以上因素每個月要多交200元。
(2)檢查裝修，自己動手。
房子的新舊，裝修的好壞，家具的好壞，是影響房租的另壹個因素。據中介公司工作人員介紹，同等條件下，新房會比舊房貴200-300元，精裝修的房子會貴300元-500元甚至更多，而壹套配有冰箱、洗衣機、電視、空調、熱水器、廚衛設施的房子，會比只有水電的白房子貴幾百元，甚至就幾個床，白房子也會升值壹兩百元。
(三)抓住時機打時間差
出租的房子也是商品，價格會因供求關系而波動。壹家房產中介的工作人員告訴記者，在目前的紹興房產租賃市場上，每年暑假期間是生意最好的時候。此時大量應屆畢業生開始工作，壹些放假的大學生如果想利用暑假準備考研或者做兼職，紛紛選擇租房。這期間房子需求量大增，尤其是7月份比平時貴了100元到200元，到8月底有所下降。其次，春節後的壹段時間，大量農民工湧入市區，改變了住房租賃市場的供求關系，必然導致租金價格上漲。所以租客要把握市場動態，計算好租房時間，善於打時間差。
(D)選擇分享以減輕負擔。
現在租房的年輕人大部分都是單身，壹個人擁有壹套房子不僅是浪費也是沈重的負擔。在這壹點上，分享無疑是最好的選擇。合租不僅可以分擔租房的費用，還可以交到更多的朋友，互相照顧，可以避免壹個人生活時的孤獨和無聊。現在的年輕人更開放，同性異性合租不是問題。但最好是語言相同，愛好生活習慣相似的人，壹定要體貼，互相幫助，互相信任。只有這樣，我們才能和諧相處，才能活得快樂舒適。
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1.中介不是唯壹的選擇。現在有很多網站都有租房服務，大部分都是免中介服務費的。而且要知道網上租房的房東壹般素質還是可以的，至少不是等著房錢打麻將的。但是要快，網上租房的帖子壹般不到壹周就作廢了。
2，萬不得已找中介，首先定位要明確。其實中介也不是中立的。中介的利益偏向房東這邊，房費高，中介費能上去。在租這樣的房子之前，壹定要先搞清楚市場上類似房子的價格，然後和中介爭論，直到價格合理為止。其次，中介最多相信壹半。註意，中介做的很多介紹都是不必要的，不負責任的，比如“小區治安很好”等。不在裏面住，不問永久鄰居就不知道。
3、房屋租賃合同必須使用標準合同，沒有相關部門監制字樣的合同由中介自行印制。合同中除了現有條款，還必須寫明水、電、煤費用由房東在入住前支付。
4.如果妳是壹個貪心的房東，妳第壹次簽合同的時候壹般已經為漲價埋下了伏筆。比如妳堅持只簽半年的合同，半年後再談。所以在租房之前，壹定要想清楚需要多長時間，按照自己的規劃簽訂租賃合同。當然，這筆錢應該按月或按季度支付。
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