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想問壹下簽訂房屋裝修全包合同需要註意哪些事項?誰知道能說什麽?

現在很多人喜歡把裝修承包給裝修公司,這樣裝修就不會那麽累了。但是,妳不放心,不怕裝修公司做的不夠好。所以妳要選擇好壹點的裝修公司,簽裝修合同的時候有很多細節需要註意。那麽簽訂房屋裝修全包合同需要註意哪些事項呢?下面介紹壹下,供大家參考。

1,關於合同文件

壹份比較完整的家裝合同,不僅要包括工程預算和設計圖紙,還要包括雙方的施工工藝、施工方案和材料采購訂單。

施工技術是制約施工方嚴格執行約定的工藝做法,防止偷工減料的法寶。合同中應該有施工方案,主要是目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,施工方開始拖延工期,消費者很難發現問題。因此,更嚴謹的施工方案是消費者保護自己的必要武器。現在很多家裝合同都不太重視雙方的材料采購單。合同中雖有壹些規定,但大多流於表面,主要體現在對材料的品牌、采購時限、驗收方式、檢查人員等方面缺乏明確的規定。所以家庭裝修合同中壹般容易被忽略的上述文件,盡量不要省略。

2、關於設計圖紙

很多家庭裝修糾紛都體現在對工程的理解上。比如有些項目,因為沒有詳細的圖紙,設計師和消費者可能會有壹些理解上的差距,有些項目因為圖紙不清晰,可能會有具體尺寸上的差距。所以建議大家在簽合同的時候,盡量把圖紙都準備好,避免開工時不必要的麻煩。

3.關於項目預算

目前家庭裝修的工程預算壹般都是比較完整的由正規的裝修公司給消費者。壹份基於目前使用的《上海市家庭居室裝飾工程施工合同》表格的工程預算,包括重點項目、數量、單價、參考資料等,基本不會有缺陷。

但也有消費者反映,在做工程結算時,結算金額往往與自己的預期有差距。其實除了施工過程中工程變更的費用變化,最主要的原因還是水電改造。原來,裝修公司和消費者在簽訂家裝合同時,由於此時現場有些情況不是很清楚,所以報價中壹般都會標註水電改造工程的單價,工程總造價不包括水電改造費用。項目結算的時候,所有的項目都結算了,難免有差距。所以我建議妳盡量讓裝修公司在工程報價中給妳壹個水電改造的參考報價。

避免不可能的條款。

很多家庭裝修投訴都是因為不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了相關工程報價下不能達到的施工質量,有的合同條款規定了任何條件下都不能達到的室內空氣環境條款。比如某業主曾在合同附加條款中要求“裝修完成後,請專業監測機構對室內環境進行監測,要求室內絕對環保”。但什麽是“絕對環保”,壹開始在概念上並不明確,更何況所有裝修好的房子都會不同程度的存在壹定的環境汙染問題,沒有人也沒有公司能做到。

以上介紹了簽訂房屋裝修全包合同的相關事宜。在此友情提醒:在與裝修公司簽訂裝修合同時,壹定要先明確裝修的具體要求和完成時間,以免裝修公司粗制濫造,耽誤工期。