壹、除了首付買房需要交哪些費用
貸款買房除了首付，還需要交的費用有：
1、契稅；2、公***維4、權屬登記費；5、物業管理費；6、裝修保元/張，權證印花稅5元/本，每、律師見證費；9、公證費；10、印花稅。
法律依據
《中華人民***和國契稅暫行條例》轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
二、貸款買房除了首付外,還要繳納哪些額外費用
壹成
三、買房首付裏面包括契稅和維修基金嗎？
買房首付裏面不包括契稅和維修基金，需要額外繳納：
契稅：
（壹）對個人購買家庭唯壹住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。
四、貸款買房除了首付，還需要交哪些費用
1、契稅，首套房面積90平以下，按房價的1%征收，90平以上按房價1.5%征收；二套房面積90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。（北上廣深地區二套房按照3%的標準征收，不排除個別地區的特殊政策）。
2、住房維修基金，繳納標準如下：各地政策不同，壹般是購房款的2-3%。壹般是交房前交給開發商，開發商交給房管局，統壹入住後，交給業主委員會統壹管理，用於屋面防水、電梯大修、外墻等大規模維修。
3、按揭費用，抵押登記費：普通住宅80元/套，非普通住宅550元/套，交給房管局。保險費：多數銀行強制要求購買保險，保險費=房屋總價×費率（各家保險公司不同，壹般較低為0.06%）×貸款期限，壹次完，交給保險公司。
4、權屬登記費，80元/本房產證，每增加壹個產權人則多增收10元工本費。
5、物業管理費，從驗收合格之日起開始計算，壹般先交半年或壹年。收費標準由業主委員會和物業協商制定，可靈活調整。
6、裝修保證金，壹些小區在交房時向裝修業主收取裝修保證金，費用從幾百到幾千不等，目的是為了防止施工對小區造成破壞。裝修完經驗收合格，這筆錢會返給業主。
7、權證印花稅，5元/本，每增加壹位購房者增加5元。
8、律師見證費，請律師見證簽訂合同，誰請誰繳納。
9、印花稅，征收標準：計稅價格×0.05%。簽合同時壹般跟首付款壹起交，目前對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。
擴展資料：
首付買房需要以下條件:
1、辦理購房貸款需要的資料及流程如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）。
2、辦理購房貸款條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，壹般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。