收房要檢查什麽？
1，查戶型和面積。
很多人在驗收房子的時候只關註房子的內部裝修或者房子的質量，而忽略了戶型和面積的問題。看房時，購房者必須親自去看房，包括房屋各個區域的檢查，戶型的核實。關於壹套房子的面積有很多不同的看法，主要包括建築面積、使用面積和室內實際面積。這些購房者要實地仔細確認、測量、對比購房面積，同時搞清楚房型是否合理，驗收時帶上房型圖，查看房屋的面積、格局。
2、檢查墻體結構問題
如果墻體質量問題嚴重，這樣的房子壹定不能買。妳要知道，墻主要是稱重部分。質量有問題，整棟樓都可能有問題。購房者要註意檢查房子的墻面是否光滑幹凈，墻面會有油漆。買家要註意是否有刺激性氣味。如果墻面有刺激性氣味，說明墻面漆不環保。購房者還要註意查看墻面與踢腳線的縫隙，看墻面與踢腳線、踢腳線與地板是否有縫隙。
3、檢測水電安全問題
水電安全的檢測主要是針對二手房交易，但如果是購買帶裝修的新房，也要註意水電安全的檢測。很多二手房都存在水電路老化、使用功能不足等問題。老房子很多水管都是鑄鐵管，材質也沒有現在好。因此，管道內壁的鐵銹非常容易影響水質。鑄鐵管使用時間長了，有些問題是無法避免的，年久失修的管道也可能出現“跑、冒、滴、漏”等問題。
4.會計費用。
無論是新房還是二手房，收樓時都會產生壹些費用。新房主要是物業費。目前，新建住宅區的物業由開發商選聘的物業管理公司管理。購房者可以要求開發商出示與物業管理公司的協議，防止不合理收費。而且二手房要註意費用結算。購房者要註意查詢水、電、煤、暖氣、物業管理等費用的收費方式，同時壹定要了解費用是否結算。