《通知》規定，個人住房公積金貸款的首付比例將統壹調整為30%。《通知》明確，對住房套數的認定實行“認房認貸”，即按公積金貸款、商業貸款所購住房貸款償還貸款後已經銷售的，以及全款購房已經銷售的，不計入家庭購房套數，以實際持有房屋數量為標準認定。
怎樣才能更快地辦理房屋貸款評估自己的信貸能力，目前，信用額度緊張，銀行對放款人的審查越來越嚴格，銀行會從多個方面進行審查：學歷，工作性質，工作收入，信用記錄，名下資產等。如果妳的學歷是大學畢業生，妳的工資是妳的兩倍，妳的工作地點是國有企業，或者是500強企業，妳的信用記錄很好，妳可以成為妳的首選，但也會有壹部分人被妳篩選出來。
有資格貸款。在審批過程中，銀行會在建設委員會網站上對購房者進行貸款審核，以確定購房者是否符合貸款條件；收入證明和支付能力.收入證明通常是指借方單位出具的家庭經濟情況證明，如申請人為已婚，可以由配偶提供壹份收入證明。此外，大額存款，債券，房產等也可以用作收入憑證；借款人自身的有關信息。個人的信貸狀況對銀行評價其償債能力有很大的影響。
以上就是對住房貸款比例調整的相關解釋，希望可以使大家對住房貸款比例調整有清晰的認識，在以後的生活中選擇時能夠更好的進行選擇，讓家庭生活更方便。