(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有的房地產評估價格+約定的房屋裝修補償金額(或評估確定的房屋裝修補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有的房地產評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估確定的房屋裝修補償金額)-被拆遷人取得產權調換房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費的計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+無周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋停產停業損失補償。
註:1。拆遷人提供周轉房，被拆遷房屋使用人居住的，公式中第二項補貼為0；
2.被拆遷房屋為住宅房屋的，公式第4項補償費為0；
3、拆遷補償，說明房子由自己使用。征地拆遷補償標準征地補償標準分為農村集體土地和國有土地:
1.農村土地征收補償標準根據我國《土地法》及其實施條例確定。可以咨詢當地國土資源部門。
2.國有土地的標準參照當地國土部門公布的不同土地價格確定。
具體來說:
(1)被征收土地的村或者村民小組建制被撤銷，建制未撤銷，但不符合異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償或者調換與貨幣補償等值的產權房。其具體計算為(被拆房屋重置單價結合成新+同區域新建多層商品房建築面積每平方米土地使用權基準價格+價格補貼)×被拆房屋建築面積；
(2)土地被征收的村或村民小組建制未撤銷，且建房條件容易改變的，被拆遷人可在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居住區內的宅基地上申請新建住房，並獲得相應的貨幣補償。計算公式為(被拆房屋單價合並成新十價補貼)×被拆房屋建築面積；拆遷使用新宅基地所需費用，由建設單位支付給被征收土地的村或村民小組。房屋建築面積以產權證記載的建築面積為準。沒有產權證的，以相關批準文件記載的建築面積為準。實際建築面積小於相關批準文件記載的建築面積的，以實際建築面積為準。相關批準文件未記載建築面積，或無批準文件1981之前已建成居住的房屋，以有資質的房產測繪機構實地測量的建築面積為準。
租賃公有非住宅房屋，以房屋租賃合同記載的建築面積為準。承租公房的，以公房租賃證記載的建築面積為準；公房租賃證記載居住面積，建築面積按以下換算系數計算:公寓2.06，獨立屋1.83，新立屋1.82，新廠房(帶電梯及成套)2.00，新廠房(不帶電梯及成套)1.98，新廠房(帶電梯及成套)