第壹，優勢
1.大學畢業生公寓不是商業化的“單身公寓”，配套設施也不同於傳統的“單位宿舍”。“專項調查”顯示，所有被調查的大學畢業生都希望住在有獨立衛生間、寬帶上網、獨立生活空間和有線電視的公寓裏；76%的受訪者認為合租時人均居住面積應不低於20平方米。
2.按照慣例，人才公寓除了“低租金”外，都是成套公寓，大部分都有裝修，生活設施齊全，主要供高層次人才臨時居住和周轉，入住需要審批。
第二，缺點
提供住所，還要解決食物問題。
入住條件
人才公寓壹般設置入住門檻，根據學歷、職稱、年齡等不同條件配置不同的人才公寓。比如上海人才公寓的入住條件是:必須具有大學本科及以上學歷，與企業簽訂壹年以上工作合同，在上海無住房的員工。
南京設置的“門檻”主要包括學歷、收入狀況、戶籍、畢業年限等條件。此外，除了上述條件外，員工還需要支付壹定的租金或購房款，才能入住人才公寓。