人進入老齡階段，身體健康狀況也會隨之而逐漸衰退，反應不靈敏了，動作不敏捷了，這就要求老人房設計要從老人的身體特點出發，多方面進行考慮，處處體現方便實用。
壹、老年人房間整體設計要安靜
老年人由於心理上和生理上的壹些變化，而有壹種追求穩定和凝重的性格特點。因此，老人房的設計要針對年齡階段的特殊性，老人記憶減退、行動不便、喜靜不喜鬧，因此，要在宜靜的環境中安置老人房間。
老年人房間的 門窗 設計：
那麽對居家最基本的要求是門窗、墻壁隔音效果好，不受外界影 響，要比較安靜。根據老年人的身體特點，壹般都有體質下降，有的還患有老年性疾病。即使是有些音量較小的音樂，對壹些老年人來說也是噪音，更不要說本身就屬噪聲的碰撞 喊叫聲了。所以壹定要防止噪音的幹擾，否則會造成不良後果。
老年人的 房門 應該很輕便地開關而不必花太大力氣，便於輪椅或 其他 器械通過，地彈門就因不便於開門而不宜安裝在老人房。房間不宜設置門檻，如果有錯層結構應該用局部坡道過渡。窗的位置最好朝南邊，能夠曬到太陽，窗臺有壹定的深度，可以放得下幾盆花草，以滿足老人的閑情逸致。
二、老年人房間的
家具 選擇
老年人壹般腿腳不便，在選擇日常生活中離不開的家具時應予以充分考慮。為了避免磕碰，那些方正見棱見角的家具應越少越好。在所有的家具中，床鋪對於老年入至關重要。南 方人喜用“棕葛”，上面鋪褥子;北方人喜用鋪板，上鋪棉墊或褥子。有的老年人並不喜歡 高級的 沙發 床，因為它會“深陷其中”，不便翻身。鋼絲床太窄不適合老年人，老年人的床 鋪高低要適當，應便於上下、睡臥以及臥床時自取床下的日用品，不至於稍有不慎就扭傷摔傷。
三、老年人房間的
裝飾色彩
老年人的另壹大特點是喜歡回憶過去的事情，所以在居室色彩的選擇上，應偏重於古樸， 色彩平和、沈著的室內裝飾色，這與老年人的經驗、閱歷有關。隨著各種新型裝飾材料的大量出現，室內裝飾改變了以往“五白壹灰”的狀況，墻壁換成柔和色的塗料或貼上各種顏色 的壁紙、壁布、壁氈，地面鋪上木 地板 或地毯。如果墻面用乳白、乳黃、藕荷等素雅的顏色， 可配富有生氣、不顯沈悶的家具，也可選用以木本的天然色為基礎，塗上不同色劑的
四、老人房間地板設計
老人房的設計應註重人性化的關懷，比如老年人臥室墻上應增加1-1.5米高的扶手以便於老人站立，或坐下。老人的床頭設壹個報警器開關，警鈴設在子女房。老人壹旦發生意外，只需輕輕按壹下開關，即可將呼救信號及時通知兒女，以防不測。同時，因為地磚打滑，老人房應盡量鋪設木地板。
老年人的房門應該很輕便地開關而不必花太大力氣，便於輪椅或其他器械通過，地彈門就因不便於開門而不宜安裝在老人房。房間不宜設置門檻，如果有錯層結構應該用局部坡道過渡。
五、老人房的陽臺設計
其實老人房最好和陽臺相連，因為老年人的戶外活動時間受健康狀況和天氣情況影響較大，陽臺就成了重要的活動場所，看看風景，吊吊嗓子，做做操，遛遛鳥，曬曬太陽，都是老年人必不可少的活動，而且陽臺最好不要封閉，裝飾盡量簡潔，不要有突起、尖角或懸掛物，以便於活動。
還有別忘記房間中要有盆栽花卉。綠色是生命的象征可使室內朝氣勃勃，不至於過於沈悶。有的還很喜歡養鳥，幾聲脆啼鳥語，既能怡情養性，更可使生活其樂無窮。在花前擺放壹躺椅、會更舒適，效果會更好。
六、老人房的儲存空間
儲存空間對於老人房來說也挺重要，因為，老年人愛懷舊，習慣保存舊的有紀念意義的物品，儲存空間要規劃整齊，衣服等常用常取的物件要定位放置，以便於老人存取。儲存空間多以櫃的形式出現，有封閉式、開放式和綜合式之分，封閉式的儲存櫃等物品完全隱蔽，通過推拉門或平開門存取物件，櫃的深度壹般為600mm，櫃內應多規劃些層板，可以使物件排列放置，充分利用空間。開放式的櫃則具有展示的功能，如壁架、多寶格即屬於此類形式，全部開放的櫃子不太適於老人使用，所以較多的還是采用比較方便的綜合式，它結合了前兩者的特點，隱蔽的儲存、開放的展示都結合得很巧妙，既統壹又富於變化。
有很多的老人寄情於琴棋書畫，或回首往事寫本回憶錄，必要的書架和書桌在較有條件的空間內可以設計出來，便於豐富老年人的精神生活。
七、空間流暢自然
對於老人來說，流暢的空間意味著他們行走和拿取物便捷。這就要求家中的家具盡量靠墻而立，家具的樣式宜低矮，以方便他們取放物品。
不要選擇可折疊、帶輪子等機動性強的家具，宜選擇穩定性好的單件家具，固定式家具為首選。零散物品如散亂的電線等，可用掛鉤予以固定，使空間既清爽又安全。
老年人居室除了註重上述細節外還需增加自然采光、保持良好通風。其設計以簡約為主，多用布藝家具，少放家電，同時，為方便老人活動，建議把大壹些的空間盡量讓給老人。
墻壁設置扶手
隨著年事漸高，許多老人開始行動不便，起身、坐下、彎腰都成困難，這時，在墻壁上設置扶手成為他們的好幫手。同樣，選用防水材質的扶手裝置在浴缸邊、馬桶與洗面盆兩側，可令行動不便的老人生活更自如。此外，馬桶上裝置自動沖洗設備，可免除老人回身擦拭的麻煩，這對老人來說十分實用。另外，老人也多不能久站，因此在淋浴區沿墻設置坐椅，能節省老人體力。
總結：對於老人房設計我們壹定要註意這些要點，我們都知道，老年人的生活習慣，以及生活中遇到的不便等等，在房間設計的時候盡量減少這些麻煩。以上主要是壹些老房子壹些註意事項。