情況壹:頂樓住戶室內漏水
這種情況壹般發生在頂樓的住戶身上。如果小區施工時沒有做好屋頂的防水工作，頂樓的住戶就會遭受漏水之苦。這種情況最徹底的解決辦法就是重做屋頂防水。壹般是開發商造成的屋面防水工作的疏忽，需要聯系開發商，召集專門的屋面防水施工隊進行重新防水施工。
案例二:屋頂裂縫漏到下層。
如果業主不住在樓房的頂樓，但他的屋頂仍然漏水，那是因為他家的屋頂可能有裂縫，也就是樓上業主家的地板。壹旦樓上被淹，露水很容易通過這些裂縫到達樓下。那樣的話，就需要和樓上住戶協商了。如果對方願意，盡量做壹次地板防水。如果對方不願意，壹定要保證地板不被長期水淹，避免樓下漏水。
情況三:室外的墻漏進了屋內。
壹些居民通常從靠近建築物外部的室內天花板的角落滲入室內。這可能是因為整棟樓的外墻有局部滲水。雨水沖刷到外墻，就會順著縫隙漏進業主家裏。這種情況下，需要檢查滲水的具體位置，用水泥漿修補漏水的磚縫，然後將已被滲水損壞的內墻拆除並沖洗幹凈，再重新粉刷墻面。
以上是屋面滲水的三種情況的解決方法，每種情況都有具體的解決方法，大家需要根據具體情況來處理。要徹底避免房子漏水，與其補救漏水，不如提前做好防水工作。不要為了省事而省略防水施工的步驟，或者使用劣質防水材料造成過早損壞。同時需要註意的是，每年都需要請專門的防水施工隊伍對防水層進行檢查，確保防患於未然。