業主換窗戶或者封陽臺之時，因操作不當，會造成雨水通過窗戶或者窗框與外墻的連接處向室內滲透。壹般可分為以下幾種情況：
滴水檐遭破壞：維卡塑料有限公司林強松介紹，窗戶洞口都有滴水檐，在改造陽臺之時，有的業主將窗戶外移，壓到滴水檐上，飄雨就會進到窗框和墻體的縫中，從窗戶上部往裏洇水。
解決方案：在洞口處加裝滴水檐(通過連接件或者打膠鼓包等多種形式)，使水能順利往外排。
密封不嚴：有的窗戶下部或中部往內洇水屬於沒打好膠，或者膠沒打成斜面，導致水往室內滲。
解決方案：林強松指出，最好等雨季過了，待窗框裏的水汽排幹之後再重新打膠。因為水汽不僅會影響施膠效果，也會影響膠的使用壽命。他強調，在安裝時，有的墻體有凹陷，工人會建議通過抹水泥的方式把凹陷的地方處理壹下，雖然能達到壹定的防水效果，但作用不大。他建議先把凹陷的地方打滿膠再做水泥斜面。
排水孔被堵：塑鋼窗底部都設有排水孔，但安裝時不留意就會被堵住，壹旦出現大雨，窗框裏的存水會從安裝脹栓往內滲水。
解決方案：查看窗戶是否是通過打脹栓的方式連接的，如果是可臨時往裏加膠起到密封作用，待雨季過後起出重新打膠。若是固定玻璃下面，還得待雨季過後，把玻璃起開，清出窗框內的存水後再重新施膠。
TIPS：林強松建議在安裝窗戶時，底部使用連接片，不會破壞內側窗框，也就不會導致滲水。
二、陽光房
屋頂的陽光房，如果做工不到位，也會導致漏水。問題會集中在以下幾個方面：
陽光房與屋頂的連接處：林強松指出，陽光房頂部與原有建築墻體之間的接縫處沒做好防水也會導致漏水。許寧也指出，若是頂層業主建陽光房，在建框架時有可能會破壞屋面防水，導致發生滲水事故。
解決方案：林強松指出，只能等雨季結束後，再在頂部加壹個防水卷材，壹面搭在墻體上，壹面搭在陽光房頂上，起到壹定的防水作用。其正確的施工做法是安裝陽光房時，在原墻體處開槽，將陽光房的頂部鑲嵌到墻體內，再做高於陽光房頂20-30厘米的防水。
陽光房頂材料的搭接：陽光房的屋頂不同材質材料的搭接沒做好密封也會導致漏水。
解決方案：出現漏水，只能依靠打膠來解決。在施工時，彩鋼板拼接時最好壹塊板與另壹塊板搭接後而非拼接後打膠，避免出現漏水狀況。
TIPS：防水不能只靠防水膠，它只能起到輔助密封作用。膠在使用過程中會老化，其使用年限在3-4年之間，且更換成本較高。專家強調，在設計和施工時，應采用合理的結構來避免漏水。