1.根據合同，妳確實有裝修權，為了妳的商業利益，重新裝修是必要的；
2.房子的主人是房東。雖然妳有裝修權，但從租客的責任角度來說，需要征得業主的同意；
3.目前這種糾紛已經發生了，建議妳不要直接和房東對抗。畢竟產權人比出租人有更多的權利，還是雙方心平氣和的坐下來。妳把自己的意圖說清楚，承諾裝修不會影響房屋結構和房東的利益，爭取房東允許按需裝修，把妳的損失降到最低。
祝妳順利解決！
房產中介阿斌為妳解答。