合同有寫裝修後不可移動部分歸出租方所有的意思是裝修後固定無法移動的歸房東所有，比如墻面粉刷、墻紙、吊頂部分，地板等無法移動，歸房東所有。
在簽訂房屋租賃合同時至少要註意以下三點：
1、確認出租人、承租人的主體身份。
2、租賃期限。
3、簽約時壹些必要的物業狀況可以先拍照存證。