買了壹套三室壹廳的商品房，面積102平米。但是最近房地產公司通知我，公寓改成了70多平米的兩室壹廳。我該怎麽辦？

關鍵是開發商是否有過錯。按妳的說法，開發商在房間設計沒批下來的情況下，提前把爛尾樓賣給妳，明顯是欺詐行為。妳要拿好合同，把握好合同的簽訂時間，了解開發商的房屋預售證並復印。如果出軌，建議妳找律師起訴。要求退款並賠償損失。不過，我看了妳寫的開發商的意見，我覺得是有道理的。妳可以跟他們談，給他們的條件附加壹些合理的要求，比如減免三年物管費，不然就打官司。妳沒說妳是哪個城市的，所以不能推薦律師。求分。