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家庭裝修該不該請裝修監理?

專業裝修監理應是獨立於業主和施工方的第三人,具有法人資格的機構。屬於裝修公司下屬的壹些自設監理。因為只有真正的第三方才能站在公正的立場上維護業主的根本利益。裝修監理是壹個專業性很強的工作,需要專業的業務技能和資質證書。

裝修監理可以幫助業主考察確定裝修承包商;審查並確定設計圖紙;審核確定預算價格,簽訂合同前了解所需材料品牌和等級的完整清單;來料驗收;檢查施工工藝的操作;社會上裝修公司壹大堆,難免有真心實意的人。監理公司站在公正的立場,從維護業主的角度壹步步進行施工;嚴格按照國家標準對隱蔽工程、分項工程和總竣工的施工質量進行驗收。從利益的角度出發,在整個裝修施工過程中對裝修公司進行全方位的監督,消除業主在裝修房屋時擔心質量會以次充好、價格會被“砍價”的心態。

為什麽要請家裝監理?

家庭裝修監理,顧名思義,就是對家庭裝修的監督管理。是指業主(裝修戶)委托和授權的專業家裝監理單位,根據國家有關家裝的文件、法律法規、家裝監理合同等裝修主管提供的技術服務。主要任務是“三控、兩控、壹協調”,即控制投資、控制進度、控制質量;合同管理、信息管理;協調各方關系。

服務內容包括:審核裝修合同、審核設計方案、審核設計圖紙、審核工程預算、檢查裝修材料、檢查裝修設備、驗收隱蔽工程、檢查技術措施、監督工程進度、檢查工程質量、協助客戶驗收。

監理單位與業主(裝修戶)的關系是授權與被授權的關系,是平等的合同關系;監理單位與裝修公司的關系是監督與被監督的關系,也是平等的關系。

家裝監理工程師應該是復合型人才,學歷高,多學科專業知識。他必須掌握壹些與家庭裝修相關的經濟、法律、管理知識,有豐富的家庭裝修實踐經驗,有良好的品德、健康的身體、充沛的精力。

家庭裝修對於普通家庭來說是壹個大工程,花費很大。所以大家都很輕松,生怕自己家裝修質量不過關,花了大錢。但家庭裝修工程復雜,現有裝修公司和施工隊伍人員突出且參差不齊,質量難以讓人放心。為了防止裝修公司偷工減料,大量裝修業主不得不在工地上“釘釘子”。而普通消費者對裝修知之甚少,甚至整天關註,很難發現問題,也無法檢查施工質量。如果裝修工程中的壹些隱蔽工程,當時看不出問題,完工後再去解決會很麻煩。而且家庭裝修由於工期重疊,壹般需要壹到兩個月左右的時間,整個過程釘下來很容易頭疼,尤其是上班族。這個時候,人們自然會想,如果有讓人放心的專家來幫忙就好了。因此,壹些城市出現了專門服務於家裝消費者的家裝監理公司。家庭裝修。如果找個主管,以上問題就解決了。

在專門的監理公司出現之前,在裝修過程中起到“監理”作用的有兩個部門:壹個是裝修公司的質檢部門,壹個是家裝市場的質檢部門。很難最大程度的保證消費者的利益。這是因為裝修公司和施工隊是長期合作關系,對裝修公司的監管很難做到徹底和到位;再者,如果因為質檢部門的大部分質量問題而進行返工,雖然損失會由施工方承擔,但實際上會造成延誤。期間會引起用戶對裝修公司的不滿。出於裝修公司自身利益的考慮,質檢部門不壹定會指出壹些臥室業主沒有發現的質量問題。從表面上看,家裝市場的質檢部門與裝修公司和業主無關,但家裝市場是靠出租空間的,裝修公司是家裝市場的客戶。這種利益關系也會影響監管的公正性。

家裝的消委會公司是完全獨立於裝修公司和業主的第三方。它受家庭裝修消費者的委托,代表裝修戶監督裝修公司執行家庭裝修合同,裝修戶的利益可以得到。如果不請監理公司,可以自己學習壹些家裝知識,裝修的時候也可以自己當監理。