壹、墻體裂縫產生的原因
原因1:地基產生裂縫。
地基不均勻沈降引起的裂縫。建築物的全部荷載最終通過地基傳遞給地基，由於應力的擴散，建築物地基發生不均勻沈降；當上層地基土溫度降至0℃以下時，上層開始凍結，下層水由於毛細作用不斷上升在凍結層中形成冰晶，體積膨脹，使土體向上隆起。
原因二:溫度變化導致的裂縫。
熱脹冷縮是大多數物體的基本物理性質。磚石也不例外。由於溫度變化均勻，砌體收縮不均勻，或砌體的膨脹和收縮約束不均勻，溫度應力超過砌體的強度，導致砌體開裂。
原因三:材料導致的裂縫。
由於國家保護耕地措施的出臺，粘土實心磚和粘土空心磚的使用普遍被禁止和限制，各種砌塊被廣泛使用。但水泥砌塊墻體普遍存在裂縫、滲水現象。砌塊的濕脹幹縮非常明顯，特別是在外墻。砌塊幹縮較大時，墻體容易出現裂縫。
原因四:施工造成的裂縫。
施工質量差是導致墻體開裂的另壹個重要方面。在施工過程中，砌築工人技術水平低，質量意識低，承包商有意偷工減料，都有可能導致墻體開裂。
原因五:設計原因導致的裂縫
主要表現為:基礎設計不合理或鉆孔不充分，造成不均勻沈降和裂縫；由於資金的考慮，屋面上沒有設計保溫層，導致屋面結構層與墻體產生溫差，產生溫度應變差，產生裂變。門窗窗臺處沒有設計過梁和檻梁，導致這些薄弱受力區域出現裂縫，建築過長沒有伸縮縫。
二、墻體裂縫處理方案
方案1:註漿加固方法:
前提條件:裂縫細，裂縫數量少，裂縫基本穩定。
具體做法:用同樣的材料做兩個或四個試驗砌體柱。分為兩組，壹組先用壓力機壓裂，再灌漿，然後對比兩組砌體柱的破壞試驗。如果灌漿後的砌體強度與原砌體強度基本相同，則認為加固合格。寬度約3.0mm的裂縫可以填充；當實際裂縫寬度大於5.0mm時，可采用水泥砂漿；裂縫較小時，可采用壓力灌漿。
解決方案2:嵌入方法
前提條件:裂縫較寬，但數量較少。
具體做法:裂縫相交處的灰縫可用高標號砂漿和細鋼筋填塞，也可采用嵌塊法，即用鋼筋混凝土楔子或鋼鋸加固兩端和中間的裂縫。楔子或鋼鋸可以和墻壹樣厚，或者是墻厚的1/2或1/3。
方案三:加鋼拉桿法
前提條件:墻體會因水平推力、不均勻沈降、溫度變化引起的膨脹收縮等原因而向外閃，導致墻體出現較大裂縫或外縱墻與內橫墻之間綁紮不良。
具體做法:鋼筋拉桿宜長且紮，沿墻兩側設置。在鐵龍桿的中間要加壹個花藍色的螺絲擰緊拉桿，拉桿的延長部分要焊接。外露於墻外的拉桿或墊塊螺母可適當處理後進行施工，拉桿和墊塊應塗防銹漆。
方案四:加圈梁法。
先決條件:墻體開裂嚴重。為了增加房屋的整體剛度，
混凝土做法:圈梁混凝土強度等級為C15-C20，截面至少為120×180mm。每隔1.5-2.5m，支架(或螺栓、錨等。)應插入墻內綁紮好，並承受圈梁自重。澆築圈梁時，應鑿墻澆水，加強粘結。
墻壁裂縫的分類:
墻體裂縫是建築結構墻體部分的裂縫，根據材料的不同分為以下四種。
1，混凝土墻體裂縫；
2、磚砌體墻體裂縫；
3.GRC板、石膏板等新隔墻板出現裂縫；
4.不同材質的墻體經常出現裂縫，如混凝土與磚砌體之間的裂縫，如施工孔洞的裂縫；
如何防止墻體裂縫；
1，合理處理原墻。
為了最大程度的防止以後墻體開裂，無論新房還是舊房，最好將原有墻體徹底鏟除。因為，如果新房原有基層使用的建材質量不好或者產品以次充好，就會造成後續的抹面與基層粘結不牢，導致墻體開裂。
2、嚴格控制施工過程
(1)嚴格按照墻面粉刷標準:刷界面劑壹遍→墻面裂縫處理→石膏找平→粘貼→刮膩子2-3遍→打磨→刷底漆→補漆打磨→刷面漆兩遍。
(2)嚴格按照墻面找平工作:找平不能壹次完成，要分多次進行。誤差較大的地方，壹般先用石膏找平，再用膩子找平2-3遍。
(3)塗抹時控制水量:按廠家說明加少量水，水太多會導致日後墻面開裂。
3.選擇高質量的材料
在選擇材料時，壹定要通過正規的銷售渠道購買，選擇合格的建材產品，嚴格按照產品說明書使用。
4.註意細節。
提示:不同基層的接縫容易產生裂縫，施工時需要特殊處理。比如衣櫃的木框和墻之間的接縫如果不處理，四季交換後很有可能出現裂縫。在施工過程中，通常采用貼木貼面的方法來掩蓋可能出現的裂縫。要非常小心。
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