轉讓方有義務協助接管方辦理轉讓變更手續。因此，接管方應持評估合同等所需文件及時到工商部門辦理名稱變更登記手續，以確定經營的合法性。壹定要調查清楚店鋪轉讓的原因以及之前的債務和債權，並在合同中註明，避免落入轉讓合同的陷阱。壹定要提前調查清楚自己喜歡的商鋪區域短期內是否有市政拆遷計劃，以免上當受騙。為避免房東轉讓，請在簽訂合同時與房東約定:房東有轉讓權和續租優先權，不得以任何方式參與商鋪轉讓。
1.鋪面轉讓合同是指妳接手店鋪時，與轉讓店鋪的業主簽訂的合同。這份合同邀約後，意味著業主將店鋪轉讓給妳使用。但是要註意:接管店鋪不僅僅是妳和轉讓的業主之間的事情，所以事情商定之後，壹定要記得和對方簽訂書面轉讓協議。協議最好由第三方簽署，壹式兩份。
2.簽訂鋪面轉讓合同的註意事項:簽訂本合同前，壹定要閱讀業主與房東簽訂的房屋租賃合同原件:確認合同是否註明業主有轉租權。如果合同明確約定業主在租賃期內無權轉讓店鋪，就意味著業主無權轉讓店鋪。如果接管店鋪，是違法的，房東可以隨時收回店鋪。知道店鋪剩余租期與轉讓費掛鉤。確認店鋪的租期是多久。根據時間的長短，業主收取的過戶費會有相應的變化。我得搞清楚原來的租賃協議中哪些條款可以繼承，哪些可以借鑒，哪些必須重新開始。壹定要記住，在整個換店過程中，房東是不可或缺的。妳需要房東確認接管店鋪的合法性，要求他檢查並辦理需要他到場的鋪面的租賃許可和過戶手續。