有的人擔心頂樓漏雨，現在樓頂都是水泥澆築，極少出現漏雨的情況，我從2004年開始住，現在已經15年了，壹直沒有漏雨，退壹步講，即便出現漏雨的萬壹情況，所有的小區都有公***維修基金，是不用業主管，就有人重新做防水的。
還有的人說頂樓夏天熱冬天冷，實際上不會，夏天頂樓通風好，根本就熱不了，即便真的夏天熱點冬天冷點，壹年也用不了三二百塊錢的電費。
同時頂樓有非常多的好處，現在給大家交流壹下：
壹、頂樓安靜。買樓的時候，如果不是頂樓的話壹般不會知道妳上邊是什麽人買，尤其是妳要是遇到妳樓上有不自覺的家庭時，感觸會非常深的。
二、頂樓光線明亮，使人心情好，豁然開朗的感覺。
三、頂樓幹燥，妳不用擔心居住潮濕不舒服，或者衣被潮濕發黴。
四、很多頂樓的層高會比下邊的樓層高不少，住起來感覺舒服。
五、頂樓陽光照射時間長，甚至是從早到晚全天候的照射，有陽光和陰暗的環境區別就不用說了。
六、多層樓房的太陽能在樓頂，太陽能到家裏的距離比下面的樓層近，用起熱水來方便多了，稍微壹放很快就來熱水，既省水又省時間，春秋冬季感觸更深。
七、頂樓的人生活方便，壹般前後樓壹樣高度，頂樓不穿衣服，前後樓是看不到下半身的，尤其是夏天，穿個小內褲也無妨。
八、頂樓通風好，空氣好。尤其是家裏各種各樣原因需要通風，頂樓的優勢就顯現出來了，另外在室外空氣不好的季節或時候，頂樓遇到好點的時候開窗很快就通風好了，下邊的樓層短時間換不了氣。
九、因為很多人各種各樣的認識，頂樓購買時價格壹般低不少，節省開支。
水平有限，可能說的不全，大家見諒！
也歡迎大家補充！
住慣頂樓的人表示住其他樓層不習慣。我爸爸壹直喜歡種菜，所以買了頂樓住了十多年。我壹直不覺得有多好，但是後來有了比較，現在還是最喜歡住頂樓。我們在海南買了壹個2樓的特價房，每天晚上繞著小區走路的老頭老太聊天嘰嘰喳喳真的是吵死了，到晚上11點多人少了但是晚回小區的人開車回來的聲音還有砰砰的關車門聲，說話聲那更是擾人清夢。1樓更潮濕，走路的人還能隨時看到他們家的東西，隱私性都沒了。戶外植被還有些遮光，影響室內采光，窗邊會有小蟲。曬衣服頂樓的太陽最好，沒得說。而且頂樓壹般都會有比其他樓層更寬闊的地方曬衣服被子。
我自己結婚後住9樓上面還有兩戶人家，10樓裝修敲墻把我們的吊頂都震裂了。曬衣服沒有頂樓方便，最深刻的就是樓上的住戶比較吵，經常有拖動桌椅跳繩的聲音，特別是晚上休息時間。住在頂樓從來沒這方面的煩惱，至於說熱，反正夏天都是要開空調的，綜合起來對於睡眠不好的我最喜歡頂樓，其他樓層被鄰居影響的方面比較多，妳去怪人家也沒用不如自己找個清凈
“再窮莫買頂樓，再傻莫買底樓” 在2000年以前是非常有道理的，但是對於現在的新樓來講，這句話的說肯定是不正確的。
在2000年以前由於建築材料、設計等原因，頂樓漏雨的情況是比較多的，而且那時的隔熱處理做的也不是很好，到了夏天頂樓就會特別熱、冬天就會特別冷，所以也就有了“再窮莫買頂樓"的說法。
那個年代由於對防水、下水等問題處理的不是很好，壹般壹樓會比較潮濕、陰暗，而且下水道經常會堵，這種現象比較普遍，所以就有了“再傻莫買底樓”的提法。
隨著設計水平、各種新型材料的出現，以前存在的問題，現在都得到很好的解決，所以“再窮莫買頂樓，再傻莫買底樓”這個說法在現在已經站不住腳了。
現在很多頂樓並不便宜，所以買頂樓與壹個人是窮是富就多大關系了，重點還是看個人的喜好。老亮總結了頂樓有以下幾大優點：
第壹，頂樓的采光效果最好，基本可以做到全天候不受遮擋，非常適合老人和孩子；
第二，頂樓的通風和視線最好，特別是對於高層來說，如果妳住在頂樓，那麽整個小區甚至附近的街景都可以盡收眼底；
第三，頂樓如果帶閣樓獲得的使用面積就會大大增加，當然也會因此而增加頂樓的價格；
第四，頂樓如果沒有閣樓，現在的設計壹般也會有大平臺贈送，可以作為聚會的好地方。
和頂樓壹樣，現在很多壹樓的房子價格也不便宜，有些甚至價格更高。現在的房子壹般都有地下室，即使沒有地下室，防水處理做的也都非常好，所以不存在潮濕的問題。而且現在很多壹樓還具有以下壹些優點：
第壹，壹層贈送花園，對於喜歡自己重點花花草草的人來說，買壹個這樣的壹層還是非常不錯的；
第二，壹層贈送地下室，現在很多開發商為了壹層好賣，在壹層設計了地下壹層，有的高度甚至達到五六米，完全可以裝修成兩層。
第三，對於壹些行動不便的老人來說，壹層就會比較方便。
購房的講究其實沒有那麽多，不論是樓層還是戶型，老亮認為最重要的是自己喜歡，自己喜歡的才是最好的，別人怎麽說只能當做參考。
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我就是頂樓的住戶，我覺得住頂樓除了熱壹點兒外，沒什麽不好，畢竟利大於弊。
1、頂樓陽光充足。城市七八層的樓群，四樓以下基本沒什麽陽光，我每天看著住低層的阿姨、奶奶背壹大袋衣服，拿著竹竿去公園曬衣服，還經常被管公園的人趕，就慶幸自己有眼光，買了高層的房子。
2、住頂樓不受幹擾。樓上的噪音幹擾是最難受的，也是難免的，說也沒用。還有樓上的人拿掃帚在陽臺上抖灰塵，曬衣服滴水，這些與住頂樓的人都毫不相幹。
3、頂樓基本沒有蒼蠅、蚊子、老鼠。就是偶爾看見壹兩只蒼蠅，徒手都可以把它拍幹凈。可是低層的住戶為了防備蒼蠅蚊子老鼠要付出很多精力。
4、爬樓可以鍛煉身體。專門抽空去鍛煉身體要有很大的自覺性，很難堅持每天鍛煉，而住在高層，每天往家裏走，爬兩三次樓梯，不自覺中鍛煉了身體，壹舉兩得，何樂而不為。
住在頂樓是熱了點，妳只要每年多拿出壹千元用於空調電費，就住的比樓下更涼爽了。
我住頂樓，當了樓下所有住戶的上級，絕不是因為窮買頂樓。
國外富豪都喜歡住頂層，豪華賓館的總統套房壹般都在頂層，為什麽？頂層安靜有露臺唄！視野是全樓最好的，沒有之壹。
頂樓唯壹的缺點是漏水，其實說白了，就是每五年做壹次防水，大約每平米50元人民幣不到，如果加水泥面再加不到50元。100米的房子，大約5000到10000元。
頂層壹般帶閣樓和露臺，100米的房子增加60米閣樓，再給妳20多米的露臺，不好嗎？！
不過，不帶閣樓的頂層千萬不要買，那不是頂層，相當於人家的閣樓。
頂層裝修必須註意的幾個問題，在這裏說壹下。
1.頂層排風很有說道，因為離出口近，風向不對時，容易回風。最好不使用公***煙道，自己重新做壹個，那怕是側排風也好。
2.閣樓可能會熱，空間夠的話，應該吊頂。夏天要有常開而不進雨水的長開窗。當然大流量機械通風也行。
3.電梯房附近做隔音處理，主要是墻壁加隔音泡沫板，走廊門選密封隔音好的。
4.下水口做防味處理，因為可能回風，比樓下更要註意。最好在下水樓頂排氣口安裝風動排風機。整個樓都受益，花不了幾個錢。
我很享受頂樓的寬敞明亮。
這個我倒是沒聽說過。頂樓和底樓主要是相比其他樓層優勢不大，好多人不喜歡買。
頂樓來說
1、頂樓容易出現漏水的問題，不過現在的防水措施和技術都比之前好很多，基本不存在漏水問題。
2、頂樓容易“夏天熱”，因為頂樓夏天壹直被曬房頂，容易溫度高，不過現在材料也基本沒有這個煩惱了。
3、樓層太高，有些人覺得不方便，或者出現安全問題不利於逃脫。
但是頂樓視野較好，不存在別的樓層如果電梯隔音不好壹直炒的問題
不過現在開發商為了頂樓去化也有很多優惠，比如頂樓單價較低，或者是贈送小復式這樣的方式
再說說底樓
1、底樓最主要的問題就是采光問題，壹般底樓日照時間短，有點“陰森森”
2、因為都從壹樓走，隔音不好的話估計會比較吵。
3、不夠安全，因為樓層低，安全性較低。
不過底樓的話比較方便，出行方便，有小孩的話，不怕爬窗戶之類的問題
開發商為了去化底樓，壹般會贈送花園或者別的方式。
其實主要看個人喜好了
首先來說說頂樓，頂樓可以說是“壹覽眾山小”了，居住在頂樓，采光好，空氣清新，噪音汙染小，私密性強，最重要的是頂樓的房價便宜，這樣總結下來，頂樓的優點有不少。但為什麽很多購房者對頂樓避而不談呢？主要是有壹個致命缺點，住在頂樓存在漏水、開裂的隱患。現在很多小區住在頂樓的住戶或多或少存在開裂漏水的問題，漏了補，補了又漏，實在讓人鬧心！此外，頂樓還有著“冬冷夏熱”的缺點，所以就有了這句“再窮莫買頂樓”。
其次，談完了頂樓，我們再來說說底樓。有人說底樓多方便呀，接地氣，不用擔心電梯故障帶來的不便。沒錯，底樓是有這些優點，因此購買底樓的人大多是家裏有孩子或老人的。但底樓也有缺點呀，底樓光線差，比較陰暗潮濕，尤其是在南方城市。此外，底樓噪音汙染大，夏天蚊蟲多，私密性也差，很多人都不喜歡。因此有著“再傻莫買底樓”的說法。
當然了，其實每個樓層都有各自的優缺點，具有要不要買，還是看個人喜好吧。
“再窮莫買頂樓”，頂樓的誘惑力確實是它的便宜，讓壹些手頭比較拮據的購房者心動不已，不過頂樓存在壹個最致命的問題，就是防水問題，頂樓出現漏水的現象比比皆是，而防水質量不過關，不僅容易損壞天花板、損壞墻壁，還容易損傷電路，使電線過快老化，甚至造成短路，引起火災。而買回頂樓後，如果防水有問題，日後要進行修繕，將花去壹大筆費用，為了便宜買頂樓，很可能得不償失。
但是，有些確實喜歡頂樓，或者只能買頂樓，那又怎麽辦呢？購房者在挑頂樓的時候，最好選擇擁有閣樓的頂樓，不僅避免了防水隱患，而且由於閣樓的存在，給購房者增加了空間，閣樓無論是休閑還是堆放雜物，都是壹個好去處。
“再傻莫買底樓”，底樓的問題主要還是居住舒適度的問題，底樓壹般都相對比較潮濕，尤其是在南方，甚至會出現地板滲水的現象，房間內也因為潮濕顯得比較骯臟，難以打掃衛生。再加上底層高度過低，如果小區衛生不好，夏季蚊蟲較多，令人不勝其擾。最後壹點則是安全問題，底層是盜竊多發層，小區內壹旦遭賊，多半是底層遭殃。
不過如果在北方的話，底層潮濕的問題相對少見，如果家裏存在底層的話，老人腿腳不便，又不適應電梯，購買底層反而更加合適，如果要購買底層的話，可以挑選壹些附帶院子的底層，不僅相對較為安全，還給家人增加了 娛樂 空間。
最後，如果要買房的話，樓梯房最好還是選擇三四層，電梯房最好還是8到12層。
這個問題不太懂！沒法從專業的角度回答。
按我的理解，再窮莫買頂樓的原因就是怕漏雨。聽人說，樓頂漏水的原因，有時候很難找到，可能離妳家樓頂很遠的人家有個小縫，水就順著流到妳家來了，有時候把整個樓頂找壹遍也不壹定能找到原因。再傻莫買底樓的原因有三個吧，壹是底樓潮濕，二是下水道堵塞，壹樓最容易遭殃，三是壹樓噪音多，衛生條件不如樓上好，遇到不自覺的也會發生樓上拋物。
不過，這都是以前的說法，最近幾年，隨著建築技術的提高，放水防潮材料的改良和物業管理制度的完善，這個說法已經有些過時了。也有不缺錢的人，為了清靜或者頂樓有平臺、閣樓，而專門買頂樓的，不過，這種占比不是太高。
壹樓也不像早些年的舊樓那麽潮濕了，下水道壹般也是單獨的，貌似好多小區的壹樓價格還是比較高的，尤其是有小院的。噪音、衛生和樓上拋物就看小區的物業管理水平和鄰居的素質了。
如果我再買房的話，不會考慮頂樓，但是壹樓有院的話，還是會考慮的。
這樣說是不對的，頂樓有頂樓的好處，雖然價格也不壹定是便宜的。關於漏水吧，目前防水做的都還可以，這個多數不用擔心，還有頂樓比較曬的緣故吧，保溫材料小區也會做的，就算夏天比較曬，考慮過冬天麽？會很暖和的，曬被子衣服什麽的都比較方便雖然是公***的吧。有孩子的還可以去頂樓玩耍，也比較方便，逃生的話，樓都有逃生通道的，壹個樓和另壹個樓連接在壹起，這個沒問題的。還有就是不用每天聽樓上摔凳子，砸座子的聲音了。摩擦地的那個聲音會讓妳崩潰的。