2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3、發放貸款。經銀行審批同意並辦妥所有手續後，銀行按合同約定發放貸款。
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
5、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。正常結清是在貸款到期日(壹次性還本付息類)或貸款最後壹期(分期償還類)結清貸款。提前結清是在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，經銀行審批後到指定會計櫃臺進行還款。
6、貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
房子的裝修步驟
1、設計。
裝修時首先要確定的壹個項目，定制壹個或幾個適宜的方案，並選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃，壹般占整個裝修費用的5%-20%不等。規劃設計過程需要合理布局，適當分配資金，不要讓後面的施工重復使用勞力和材料。
2、材料。
在制定了裝修方案以後，就要開始根據設計進行材料的選擇。裝修材料已是產品化流水作業，裝修已成模式，實際上它就是壹種組合。為了尋找壹合適的的價格，需要多跑幾個建材市場，以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的壹塊，材料摻假也時有發生，因而在選擇過程當中盡量要謹慎，不要買壹些沒有品牌的產品，以免碰到水貨。
3、探價砍價。
在找到自己合適和中意的材料後，就需要進行探價，商家往往會開出相當高昂的價格，並聲稱便宜。這時就可以拿出上壹步自己探明的市場大致價位和其砍價，並探到其底價為止。
4、認定價格、簽約。
確定了設計規劃和材料的大致費用，就可以與壹些裝修商聯系。最好先咨詢壹些專業人士，介紹比較可靠的裝修商，並與之簽定合同。合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格，越具體越好，以避免今後的紛爭。
5、總預算。
在設計和問明價格的基礎上，與裝修商壹同預算出整個裝修過程的費用，包括設計、材料、施工費等。
6、時間準備。
裝修畢竟是壹項大開支，需要在前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位，前期準備得越充分，裝修的速度才能越快。