光華新城的二手房不能買，因為物業比較特殊，而且是國管局的房子。沒有完全產權是不能出租交易的。如果被發現，會有處罰措施。
光華新城屬於央企保障性住房，是指按照國家和住房建設標準建設的具有社會保障性質的商品住房，以中低收入家庭和住房困難家庭為供應對象，僅限居住用途。