如果幕墻玻璃等混凝土幹到10，可以做鋼架基礎。(由承包商負責)
修繕工程中有的建築是瓷磚，脫落的可以修繕。大樓塗了外墻塗料，黑灰也能修。沒有時間限制。承包商應對已交付使用並在保修期內的設備負責。不在保修期內的資產持有人對此負責。住宅由開發商或物業管理，物業管理費中有公共維修資金。物業存在安全隱患，危及公共利益和他人合法權益的，責任人應當及時維修和養護，相關業主應當予以配合。
責任人不履行維修義務的，經業主大會同意，可以由物業企業維修，費用由責任人承擔。