壹、負債率
負債率不能太高。通常情況下，如果債務超過70%，申請將被拒絕。並且每月還款額不能超過工資的50%。關於負債的要求，不同的銀行有壹些差異，有的銀行要求負債率不能超過80%。
判斷個人負債率有壹個簡單粗暴的方法，就是個人負債占月收入的比例。比如網友小華月收入10000元，信用卡賬單3000元，每月還房貸3000元，那麽小明的負債率為60%。
二、收入證明
還款能力評估需要收入證明。這些可以證明妳的收入:社保、公積金、銀行出具的工資證明、銀行流水、單位出具的收入證明。
社保繳納年限越長越好，在申請裝修貸款時確保社保處於續繳狀態。同樣，公積金也是繳費年限越長越好，余額越高越好。
不要以為銀行的工資條和銀行的流水是壹回事。其實不然。銀行可以找公司財務幫忙，或者登錄網上銀行自己打印，或者去銀行櫃臺打印。
不要以為銀行流水就是妳收支的賬單信息。其實銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。
申請裝修貸款，銀行主要看妳銀行賬戶裏的利息結算。說白了，就是看妳銀行裏有多少錢。
如果妳的還款能力達不到要求，銀行也可能會拒絕妳的裝修貸款申請。