12月17日，深圳市寶安區住房和城鄉建設局發布情況通報稱，近期，福海街道中糧鳳凰裏花苑小區個別業主發布集體漲價言論，涉嫌惡意炒作二手房價，此行為嚴重悖離中央“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”精神，對我區房地產市場健康發展產生不良社會影響。
對此，深圳市寶安區住房和建設局開展調查，並給出處理：
壹是對發布集體漲價言論相關當事人進行約談。
二是暫停辦理鳳凰裏小區二手房網簽手續，並發布該小區二手房交易風險告知書。如業主確需交易，需到寶安住房和建設局簽署交易風險知曉書。
三是對涉嫌惡意炒作，哄擡房價行為進行嚴肅調查，壹旦查實，相關責任人將列入黑名單，並研究限制其買賣住房和享受公***住房福利等相關措施。
四是如發現涉嫌擾亂市場秩序等其他違法違規行為，將移交公安、市監、司法等部門依法進行處理。
五是嚴禁中介機構參與惡意炒作房價，嚴禁中介機構代理涉嫌惡意炒作房價的房屋，違者將被暫停網簽權限，並列入行業誠信黑名單。
通報內容顯示，中糧鳳凰裏花苑小區2019年1-11月成交均價為47666.4元/平方米。今年以來，寶安區批準預現售商品房項目25個，新增商品房供應12361套，***計130萬余平方米，市場供應充足。
寶安市住房和建設局表示，請廣大購房意向人理性購房，***同維護我區房地產市場的健康發展。
12月15日，據媒體報道，深圳出現業主集體“哄擡”房價行為。網絡流傳的版本顯示，有業主在微信群中發布《告鳳凰裏全體業主書》稱，目前深圳各小區微信群捷報頻傳，掛盤價壹浪高過壹浪，在市場買漲不買跌的跟風效應下，現已吸引各路資本雲集灣區龍頭，中產齊聚深圳，所以地處空港核心鳳凰裏業主鄰居們，更應對自己持有的物業重新定位。並給出建議稱，根據房子樓層朝向、面積、裝修程度等因素，要求業手放盤價為5.6萬至6.5萬為界，想再高者可自由發揮，上不設限。
此外，建議急賣業主以5.5萬為最低價，不急賣業主可在此價格上集體加價擡轎，由此制造筍盤現象，加快促成成交；請低於此價格的放盤業主，即刻收盤，重新加價後再掛。