福州是壹座歷史悠久的城市，許多舊房也承載著這座城市的歷史記憶。在裝修舊房時，首先要考慮的是保護舊房的歷史特色和文化價值，同時也要考慮到現代人居生活的需求和舒適度。
保留原有建築特色在裝修舊房時，應盡可能地保留原有建築特色，如磚墻、梁柱、門窗等。這不僅可以保持舊房的歷史風貌，也可以節約裝修成本。在保留原有特色的基礎上，可以通過木質元素或者現代材料來進行人性化設計和改造。
改善居住舒適度在改造舊房時，還需要註意改善居住舒適度。老房子通常采光不足、通風差、隔音效果不好等問題。因此，可以通過增加窗戶或者將窗戶放大，增加采光和通風效果；安裝空調或地暖，提高暖通效果；在地面和墻壁加裝保溫材料，保證溫度合適等措施，來改善室內舒適度。
註重細節處理舊房裝修不同於新房，需要考慮更多的細節處理。比如，門窗的特殊尺寸需要特別訂做；地面要考慮木地板的鋪裝；墻體要留出空間，以便將層磚鋪設進去等等。這些都需要設計師和工人有豐富的經驗和技術來處理。
合理規劃空間老房子往往面積不大，因此在裝修時需要合理規劃空間，利用好每壹個角落。可以采用開放式的布局，讓室內空間更加通透；或者采用現代家居的空間劃分方式。同時，在選購家具時，也要考慮空間的大小和風格，選擇適合的款式。