住房裝修貸款需要註意什麽?
1、需證明房產屬於自己。個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。這裏所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動，也就是說房產必須是自己的。
2、個人住房裝修貸款的特殊要求。要有經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30%的自有資金，並在使用貸款前投入項目建設。
3、貸款年限問題。貸款最長期限不超過五年且不辦理展期;
4、單筆貸款數額。單筆貸款不超過裝修預算工程款的70%，質押貸款的最高比例不超過本人儲蓄存款的80%;
5、擬定裝修合同。擬用於裝修或抵押的房屋必須質量合格，產權明晰，不在拆遷公告範圍內;
6、裝修房屋的樓齡。擬用於裝修或抵押的房屋的樓齡(即房屋已使用年限)不超過15年;
7、借款人的年齡。借款人的年齡加上貸款期限，男士不超過65周歲，女士不能超過60周歲;
8、國家利率政策的調整。如遇國家利率調整，以最新基準利率為準。
裝修順序流程有哪些?
1、破除墻體、改線路。
確定好了房屋的裝修風格之後，首先要做的就是破除多余的墻體，然後就是對各種線路進行改裝，包括電線和水管，並在合適的位置上安裝足夠使用的插座和開關。
2、鋪地磚、墻磚。
在鋪瓷磚的時候，需購買好多壹些的原料，避免到時候不夠用還得來回跑，浪費裝修的時間，廚房和衛生間以及陽臺最好選擇鋪瓷磚，因為瓷磚比較能夠防潮。
3、鏟墻皮、打膩子。
註意墻皮壹定要鏟除，否則刷上乳膠漆之後，等到時間久了之後會出現開裂現象，鏟完墻皮之後，還要打膩子，然後再晾上兩三天，讓膩子粉徹底的幹透。
4、做地面自流平。
選擇全屋鋪設瓷磚的業主，可以省去地面自流平這個步驟，對於鋪木地板的業主來說，做地面自流平還是很有不要的，鋪好自流平之後，再晾上個3到5天，施工之前需提前關好門窗，並且不能踩踏。
5、木工入駐。
確保自流平幹透以後，就能夠開始木工的壹系列工作了，例如：做吊頂、做衣櫥、做鞋櫃、做吊櫃等。選擇的木材壹定要環保，盡量少用膠粘，因為膠含有大量的甲醛成分，對人體存在很大的傷害。
6、漆工收底。
等到家中所有的木工活都做完了之後，就可以讓漆工師傅開始刷墻了，業主可以選擇自己喜歡的色調來進行墻面的裝飾。
7、鋪地板。
等到所有工序都做完了以後，就可以開始鋪地板了，鋪地板之前，可以讓定制門的師傅確定壹下木門的尺寸，由於定制木門的時間比較漫長，壹般都要1到2個月的時間，因此可以在鋪設地板之前，先確定好尺寸然後購買。