建築資質壹般轉讓流程：
1、建築業企業資質證書轉讓涉及企業名稱變更，應當向主管部門提出變更申請，主管部門將變更證明材料報國務院建設主管部門，由國務院主管部門辦理變更手續。
2、企業工商註冊地主管部門辦理變更手續，並在辦理資質證書變更手續後將變更結果報國務院建設主管部門備案。
由此看來，資質轉讓其實就是轉讓公司，只不過資質含金量較高，這也可以告知購買者需具備的實力。
資質轉讓要註意5個問題：
轉讓資質的流程比較復雜，建築轉讓建築業企業資質應當註意以下這些問題。
1、了解公司是否受過行政處罰、是否列入經營異常名錄、是否出現嚴重違法失信行為。
2、對於建築業企業來說，需要了解該公司過往業績和在建項目，是否出現過安全事故。
3、證件是否齊全：比如公司營業執照、建築業企業資質證書、安全生產許可證等。證書是否在有效期內：有效期非常重要。
4、查看公司有無負債：購買對方的資質就必定要購買該公司。這時候，首要任務便是核查有無負債情況，否則收購以後還要為對方還債，那將得不償失。壹些公司可能有潛在債務，對方又不告知購買方很難知道。因此要聘請專業評估機構做盡職調查，了解企業財產和負債情況，其次應當讓轉讓方做出保證，以免上當受騙。
5、需要變更事項轉讓建築業企業資質，不只變更資質，還需變更營業執照、銀行賬戶、資質證書、安全生產許可證。