在進入房屋前，需要準備好《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收記錄表》，檢查房屋狀況是否與開發商對房屋質量和保修期限、範圍的承諾壹致。
檢查馬桶是否堵塞:地漏灌滿水，看有無滲漏。在房屋質量投訴中，漏水、通風等問題占了很大比重，所以衛生間的驗收要非常仔細。
廚房、衛生間驗收方法1:
檢查浴室的通風設備。檢查天花板下是否有通風口。如果是留在天花板上，用手電筒檢查是否可以安裝，同時測試抽力。用手電筒檢查衛生間通風口是否有建築垃圾。如果衛生間在走廊有窗戶，要安裝防盜網；如果沒有窗戶，應安裝通風孔。通風孔直徑10 cm，位於吊頂下；
廚房和衛生間驗收方法二:
檢查衛生間的馬桶和浴衣質量，包括馬桶和浴衣是否有裂縫，浴缸、抽水馬桶、洗臉盆是否有滲漏。裂縫有時細如發絲，要仔細觀察；驗收馬桶時，要看水流是否通暢，沖水聲音是否正常，沖水箱是否漏水，浴缸、面盆與墻壁或櫥櫃的連接處是否防水。
廚房、衛生間驗收方法3:
衛生間地面是否漏水。樓上衛生間有人在洗澡，樓下衛生間可能會下雨弄臟。這是因為樓上的防水沒有做好，所以在驗收衛生間的時候要和樓上協調好，做好各家的閉水試驗。
具體的驗收方法是在樓上和自己的衛生間用塑料袋裝沙子，堵住所有的地漏，然後灌滿水，保持24到48小時。樓下衛生間沒有漏水，說明衛生間的防水沒有問題，可以認為防水合格。
廚房、衛生間驗收方法4:
閉水驗收，閉水驗收時間長，如果發現地面凹凸不平，有積水，要把蓄水區的地磚全部砸碎，防水後再鋪地磚，直到沒有積水再進行驗收。提示:驗收衛生間不要怕麻煩，否則進屋後衛生間會有滲水現象，解決起來會比較麻煩。有給排水的陽臺也要封閉驗收。檢查廚房最直觀的方法就是先看排煙口。廚房排煙口直徑不小於15cm。家居生活離不開廚房，做飯好。自然對廚房的要求更高。
所以，我們在驗收廚房的時候要更加小心。
廚房、衛生間驗收方法五:
看廚房的通風，廚房的通風窗面積是使用面積的1/10。如果廚房的室內面積為10平方米，則開窗面積應為1平方米。另外，廚房排煙孔直徑為15cm，未達到不能安裝油煙機，驗收時要仔細測量。
廚房、衛生間驗收方法6:
在廚具的驗收中，檢查櫃體是否變形，壁櫥門是否牢固直立，門能否暢通。
提示:檢查廚房的水表是否正常。請打開樓上的自來水閥。放水的時候要放最大量的水，然後看妳家廚房的水表。水表不跑，說明合格。因為已經出現了別人家廚房用水，自己家水表跑的現象，說明廚房的水表不合格，需要更換。