精裝修的房子包括什麽？
1，水路:普通樓盤水路通常有三種，自來水、熱水、中水。再生水不是飲用水，而是收集利用的雨水，壹般用來沖廁所或者澆花。消費者需要知道熱水和再生水是否可用，以及它們是否連接到錯誤的管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或者衛生間的出水口。另外，水管的材質直接關系到生活，應該確定是國家指定的合格材質。水管材質太差，後期容易漏水。最好的水管材質是銅管，但目前北京使用銅管的項目並不多；德國進口的PPR管也不錯。
2.電路:電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。這就需要消費者向小區的物業管理公司或開發商索要水電等隱蔽工程基本布局的竣工圖。在以後的使用過程中，如果出現短路、斷水等情況，可以由專業人員按照圖紙進行維修。另外，註意觀察配電箱漏電保護開關是否亮；普通插座，大功率插座等。有明確的分路，以及面板開關是否安裝順暢，同時要測試開關是否有效。
3.空氣檢測:隨著觀念的更新，環保成為消費者在居室裝修中最重要的環節，而空氣汙染是裝修汙染中最突出的問題，是引發各種身心疾病的主要原因。
因為精裝修房使用的材料都是開發商采購的，業主無法控制材料的質量。所以在交房的時候，業主首先要確認的就是空氣質量是否達標。
4.隱蔽工程:隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構、衛生間防水工程。對於隱蔽工程使用的材料，水路的布置，電路的走向，功能插座的位置，業主並不了解，因為這些工程在交接後都是埋在墻裏的。但車主至少要知道以下幾點。鑒於隱蔽工程的專業性要求較高，如果消費者不太了解，建議朋友或懂相關知識的專業人士陪同看房。
5.吊頂:吊頂的結構在竣工圖上沒有顯示，但在精裝房側面、燈位或中央空調出風口可以看到結構。普通業主可以從天花板的觀察口用肉眼判斷。根據相關規定，隱蔽工程的吊頂必須采用輕鋼龍骨。常用的木龍骨本身就含有水分，四季更替後可能會收縮，尤其是冬季取暖後，已經被淘汰。輕鋼龍骨的性能非常穩定，使用壽命也比較長。
6.防水:試著在衛生間倒清水，檢查水是否通暢。如果最低點的地漏不能有積水，所有出水口都要有暢通的流水。
7.核實建材型號:精裝修房工程使用的各種主材要在合同中準確標註，尤其是品牌含金量高的設備，如潔具、燈具、廚房設備、家具五金、潔具五金、具有防盜、防火、隔音功能的多功能門等；除了品牌，還需要明確設備的型號，壹些和產地有關的設備也要明確產地。
精裝修和毛坯房哪個值得買？
1，所謂商品房中的精裝修房，壹般指的是精裝修部分，即交房時精裝修部分已經完成，無需裝修。妳只需要添加家具、電器和壹些柔軟的衣服。五金包括以下幾類:基礎水電(包括開關、插座、燈)、地磚、墻磚、乳膠漆或壁紙、電視背景墻造型、吊頂、門窗、廚櫃(壹般包括電器)、衛浴成套等。，其中壹些包括窗簾。
2、在精裝房改造的方式上，簡單的辦法就是換顏色。因為精裝房壹般采用流行色，消費者可以通過暖色或冷色的合理搭配來改造房間。通過更換壁紙、窗簾、面料、飾品，以較少的成本達到明顯的視覺效果。
3.壹般有2-3個方案供業主選擇，業主可以比較哪個方案更好。壹個好方案的標準是:業主喜歡，裝修不復雜，沒有太多花裏胡哨的東西(花裏胡哨的東西很難保證做工，簡單實用，容易檢驗好壞，方便以後維護)，設計合理(不浪費面積，不敲墻)。
4.如果不喜歡或者不習慣原來的裝修，可以局部翻新。可以是可以單獨調節的獨立空間。比如妳覺得客廳不夠有味道，可以把壹些墻做成背景墻。如果整體裝修可能會影響到其他房間，比如衛生間的裝修，那麽就要換水了。壹方面會花費很多。
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