截止到2021年9月，仲愷大欣華庭的房子是毛坯交付的。毛坯房指的是房屋在交付時沒有進行裝修和裝飾，只有基本的建築結構和設施，沒有進行內部的精裝修工作。這意味著購買者自行進行裝修和裝飾，根據個人的喜好和需求來進行設計和施工。