還是關於奢侈品店裝修問題，麻煩啦~

無論上海還是北京或杭州，或是二線的南京武漢大連溫州湖州寧波沈陽成都廣州深圳等等，奢侈品的銷售都是紮堆模式，用連帶的優勢來帶動每壹個奢侈品牌的銷售，這有壹個前提，其所在均是當地最繁華的商業區域之壹。南京西路商鋪租金平均為70元每平每天（仲量聯行2010年初的數據），恒隆的物業是33元每平每月。而淮海路（雖然LV傑尼亞等已經於近期進入）租金為平均29到35左右。相比壹下，紮堆的代價是大的驚人。雖然如此，南京西路還是壹鋪難求。。。

OUTLET模式的優勢就在於經營方和奢侈品牌簽定了協議，也紮堆銷售奢侈品，不過都是過季商品。而且品種種類和折扣率遠不如奢侈品牌自身開設的過期折扣店。舉個例子德國梅青根的HUGOBOSS 自營折扣店。

店鋪裝修的補貼基本上目前不用考慮了，目前的大勢是如此，比較可行的是爭取當地政府的政策支持，如稅收方面。

奢侈品銷售最忌諱銷售當地打折。。。這些品牌寧願不遠萬裏的把庫存弄到不同的地方去搞OUTLET，也不願在目標市場壞了自己高價高質的口碑。長打折且力度很高的。。。不是奢侈品。

另外提醒您的是，非品牌直營，類似集成店的OUTLET，內資還沒有，俱為已在國外市場有經驗的外資。