物業網站稱，廠房不能改建為公寓或套房出租，廠房和綜合建設用地屬於工業用地，只能用於建設廠房、車間、手工作坊、倉庫等附屬設施，只能用於工業開發，不能用於房地產開發。其次，從安全角度來說，這種工業用地在安全上沒有保障，換房也不安全。