不壹定。
開發商在出售房產時，既可以對所出售的房子進行精裝修後再出售，也可以將毛坯房進行出售。裝不裝修在於開發商。作為購房者，可以買毛坯房，也可以買精裝修的房子，選擇權在購房者。
所以，購房者願意買什麽樣的房子，就會找什麽樣的房屋開發商簽合同。
關於商品房交付的法定標準：
商品房銷售管理辦法第七條規定：商品房現售，應當具備以下條件：?(四)已通過竣工驗收?第八條規定：房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。
從上述規定可見，商品房通過竣工驗收並取得交付使用的批準文件是商品房交付的前置性要件。其中，經過竣工驗收是商品房交付使用的實質性要件，而取得交付使用的批準文件是商品房交付使用的形式性要件。
實踐中，只要商品房經驗收合格和取得商品房交付使用批準文件，即已符合商品房交付使用的法定標準，即使買受人和出賣人對商品房交付標準作出約定，約定標準也不得低於商品房交付法定標準。本案中涉案五號樓的單位工程已經經過竣工驗收並取得交付使用批準文件，完全符合商品房交付使用法定條件，因此海望公司向張某交付商品房的條件業已成熟。