按照廈門市保障性商品房管理辦法，保障性商品房以小戶型、統壹裝修、經濟實用為原則，滿足住戶的基本住房需求。
要求住戶在開展任何裝修改造之前均要按規定向將方案報物業進行審核並備案，由物業指導開展對部分允許裝修範圍內的項目進行裝修，並承諾今後退房時恢復房屋原狀、自行承擔更新項目的保修責任、保證不破壞安全結構及影響總體外立面美觀及承擔裝修土頭垃圾外運清理工作。
申請家庭將購買的保障性商品房用於出租、經營、違規轉讓，改變房屋用途，擅自裝修、損毀、破壞、改變房屋結構和配套設施的，應當按照合同約定承擔違約責任。