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119平方米的二手房應該怎麽裝修啊?

舊房裝修省錢小竅門 :

1.二手房裝修改造比新房裝修復雜,裝修前制訂詳細的裝修計劃,並要找正規專業的裝飾公司來施工,省心並且杜絕後患,以免再次返工。

2.二手房裝修首先要進行拆除工作,但要註意不要把舊的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如地板、瓷磚等。

3.二手房裝修改造拆除項目較多,正規裝飾公司工人人工費高,找壯工或小時工來拆除,價位便宜。有的物品可以找廢品回收人員來拆除,拆除免費。但是老暖氣片拆除壹定找專業人員來拆。

怎樣才能用有限的資金裝修出最完美的家?在家居裝修中,很多業主關心的就是裝修費用的問題。所以在裝修前,壹定要規劃好,只有好的規劃才能降低造價。

壹、不可忽視的二手房驗收

由於二手房已經居住壹段時間甚至5到10年以上,所以質量上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了壹些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要註意。

隱蔽工程:對於舊房子的電線老化,水管腐蝕的問題,還有前期違規施工的問題進行檢查;

墻面:如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,購房者要格外留意。

家具:應該是看是否符合自己的需求,新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收,才比較安全的。

門窗:要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做;

二、設計構造也是壹種節省:

二手房裝修不應該是根據業主想象去做,而是根據實際需要走,這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司為了能夠多得到利益,總是將能夠保存的點全部認為可以拆除,這樣對業主來說會引起很大的浪費。二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處,更加容易出現浪費、汙染的情況,總結壹句話就是“設計構造保留為要”,業主應當在這些方面予以關註。

三、二手房預算應該這麽做:

預算價格和所施工的量是密不可分的,某壹復式樓層所做的活:有墻面處理;衛生間廚房所有設施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是復式結構有個閣樓,以前的房主把閣樓上都鋪的地板,現在客戶想在閣樓上再做個衛生間這就比較復雜了,壹是閣樓上空間不大,不好布局;二是做衛生間就要考慮上下水位置以及防水問題。所以提醒業主,如果沒有太大的必要,還是盡量保存應有設施的。

上述僅供參考。。。。。