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維修工程的範圍

1.修繕工程是指為恢復和提高房屋使用功能,延長房屋使用壽命,對所有已建成的建築物、構築物進行土建工程、工程改造、設備維護、修繕、更換、裝飾、加固的施工作業。

擴展數據

修繕工程定額適用於各類建築物及其附屬設備(電氣照明、給排水、衛生潔具、采暖通風空調等)的拆除、施工或安裝以及大、中修。).),以及零星(建築面積小於300m2)加建、重疊、加層工程、裝修工程、壹般單層房屋改造工程,以及古建築的拆除和零星修繕工程,但不得新建。工程屬於更新改造工程定額適用範圍的,概算、預算、結算應當以更新改造工程定額為依據;對於裝修工程定額未涵蓋的部分分項工程,可采用建築工程定額或建築裝飾工程定額作為補充定額,但相關費用按裝修工程定額的費用標準計算。凡屬建築工程定額適用範圍內的壹般工業與民用建築的新建、擴建、改建工程,均以建築工程定額為主要依據;未列入施工定額的拆除、修繕等分項工程,按修繕工程定額及其費用標準執行。

法律依據

根據《房屋裝修工程施工管理規定》,裝修施工單位承擔任務後,應按照最佳經濟過程的要求,獨立編制並實施工程施工綜合進度計劃。

在編制綜合施工進度計劃時,應優先考慮經營管理單位提出的有特殊工期要求的項目的施工。在工程開工前,應熟悉修理設計或修理方案,並參加業務管理單位組織的技術交底和圖紙審查,對審查中提出的問題和解決辦法做好會議記錄或紀要。應分別設置質量安全監督檢驗機構,分別配備質量安全檢驗人員。工程竣工後,要根據《房屋裝修工程質量檢驗評定標準》,認真評定工程量,提交竣工圖。測試不合格者,不允許完成。