1.契稅:(壹般由買受人繳納,雙方另有約定的除外)
1.90平方米以下的,買受人首次支付1%;
2.買家不是第壹次付3%;
2.營業稅:(壹般由賣方繳納,雙方另有約定的除外)
1,房產證滿2年,144平方米以下普通住宅房產免征營業稅;
2.房產證不滿2年的,按5.55%繳納營業稅;
三。個人所得稅:(壹般由賣方繳納,雙方另有約定的除外)
1.房產證滿五年,且是賣方夫妻名下唯壹房產,免征個人所得稅;
2.房產不是出賣人夫妻名下唯壹房產或者房產證未滿5年的,按照1%繳納;
第四,其他費用相對較少:
交易費用:6元/平方*平方房數;
制作成本:壹證80元;* * *權屬證書20元/份;
評估費:評估總額的0.5%(需支付銀行貸款);
抵押費用:100元(需要還銀行貸款);
購買證明:20元壹份,壹般需要三份;
公證費標準:300元(如果不能親自辦理,需要辦理此項業務費)。