雇主(甲方):
承包商(乙方):
現乙方承包甲方所承包的工程，根據有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等自願的基礎上，經協商壹致，達成如下條款，以資共同遵守。
壹、項目概況:
1，項目名稱:
2.項目位置:
3、合同內容:
4.合同範圍:
5.簽約方式:
6.質量要求:GB50210-2001建築裝飾工程質量驗收規範。
7.工期要求:年月日至年月日。
二。甲方的工作:
1.甲方被任命為現場代表，負責本合同的相關事宜，全權負責現場管理，監督和檢查乙方的工程質量、進度、材料、安全和文明。
2.負責向乙方提供臨時水電..
三。乙方的工作:
1.乙方為現場常駐代表，負責在合同範圍內履行應盡的職責，按甲方要求組織施工，保質保量按期完成施工任務，服從甲方現場代表的監督管理。
2.做好合同範圍內相關工種的交叉配合，乙方負責竣工驗收前的成品保護。
3.未經甲方同意，不得擅自拆除或改動原有建築結構或設備管線。
四。質量協議:
1.乙方應嚴格按照甲方要求、施工圖紙、做法說明和設計變更進行施工，工程質量應符合施工合同的要求。相關質量驗收規範(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB 50327-2002)
2.因乙方責任造成質量不合格或驗收不合格的，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
3.如因甲方供應的不合格材料影響工程質量，返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.本工程保修期為壹年，質量保修期自竣工驗收合格之日起算。保修期內出現質量問題，乙方應免費履行保修責任。
五、關於工期:
1.因甲方未按約定向乙方支付工程進度款而影響工期的，工期順延。
2.如果由於乙方的責任造成中途不合理停工或窩工而影響工期，工期不予順延。
3.如因業主等不可抗力因素影響工期，工期順延。
不及物動詞價格和結算協議:
1.雙方同意本項目的合同價格為_ _ _ _ _ _ _ _(人民幣)。
2.本合同價格包括人工費、機械費、進出費、垃圾清除費、材料運費等。
3.付款方式:
A.開工後8天內，甲方支付乙方30%的前期入場費..
b、水電工程隱蔽驗收後，甲方支付30%人民幣。
c .瓦工、木基、木皮驗收合格，油漆工進場後，甲方支付15%元。
d、竣工驗收後，甲方支付20%的款項。
5%的余款在壹年保修期滿後結算。
七。材料協議:
1.甲方負責聯系業主，及時提供乙方需要的資料，並準時到場。乙方驗收入庫後，乙方應負責保管。如因乙方保管不善造成損壞，乙方應按價賠償。
2.乙方在預算定額內使用材料(包括臨時用電)，材料損耗按定額計算，超出成本的不合理材料消耗由乙方自行承擔，並相應從合同價款中扣除。
3.乙方不得挪用業主提供的所有進場材料。
八。安全生產協議:
1.甲乙雙方應另行簽訂安全協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
2.乙方應嚴格遵守甲方和物業管理部門的規章制度，以及文明工地和安全生產的要求。
3.乙方應嚴格遵守安全協議中的條款，嚴禁在施工現場違法亂紀。
九。違約責任的約定:
1.乙方應自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本工程分包或再次分包。
2.如因乙方責任造成工期延誤和竣工延誤，每延誤壹天，乙方應向甲方支付違約金XXX元。
3.乙方必須為進入施工現場的工人購買人身保險。施工過程中因生產安全事故造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔經濟賠償責任。
4.乙方違約給甲方造成經濟損失的，乙方應負責經濟賠償，甲方有權單方解除本合同。
本合同壹式兩份，雙方各執壹份，自簽訂之日起生效，至履行完畢時終止。本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。
甲方(簽字):乙方(簽字):
年月日月日月日。
擴展數據:
註意事項:
壹、合同標的審查
1，承包人應註意審查發包人的資質。
雇主應主要了解兩個方面:
(1)主體資格，即施工相關手續齊全。舉例:建設用地批了嗎？是否包含在投資計劃中？規劃設計是否獲批？是否進行了招標等。；
(2)發包人屬於分包人的，審查其是否具備分包資格；
(3)履行合同的能力是資金的問題。發包人的實力、已完成的工程、市場信譽、建設所需資金是否已經落實或可能落實等。
2、發包人應註意審查承包人資質。
(1)承包人壹般應為施工企業法人。除內部承包外，公民個人不能成為建設工程合同的主體；
(2)承包人應具有承包建築工程的資質。
二、項目範圍。
發包方和承包方應明確約定承包範圍，最好在合同中附上工程項目及其工程量清單。
第三，工期。
合同對工期的要求應該準確、完善。如果有中間移交工程，也應在合同中明確約定中間交通工程的開工和竣工日期。
第四，工程質量。
1.雇主應註意以下規定:
(1)建築工程質量應符合國家現行有關法律、法規、技術標準、設計文件及合同規定的要求，並經質量監督站驗收合格或優良；
(2)工程使用的建築材料、建築構配件和設備應有出廠合格證和必要的試驗報告；
(3)工程竣工時，承包人應向發包人提交完整的工程技術檔案和竣工圖紙，並負責辦理工程竣工交付的相關手續；
(4)應註意工程保修的規定。
2.作為承包人，對工程質量條款的約定要保證自己能滿足，質量條款的約定要盡量簡單。
五、工程造價。
發包人和承包人應註意以下事項:
1.工程造價，如果是招標項目，以中標時確定的中標金額為準；按初步設計總概算承包投資的，以批準的概算中與承包內容相對應的投資作為工程價款；合同以施工圖預算為依據的，以審查後的施工圖預算總額或綜合預算為準。
2、合同價款是雙方約定的條款，是承包人的利益所在，價款金額和支付日期應明確具體。暫定價、暫估價、估算價不能作為合同價，不確定的費用不能作為合同價。並對雙方采用的合同價款方法做出明確約定。
①對於可調價格合同，雙方應明確約定價格調整的方法，包括材料和設備價格的波動、設計變更、降雨、臺風等自然因素。
(2)使用固定價格時要註意明確套餐價格的種類。比如保證總價，保證單價，或者保證部分總價，避免履約過程中產生糾紛。還需要明確界定風險的範圍，約定風險成本的具體計算方法。雙方應就百分比系數或絕對值方法達成壹致。壹般來說，固定總價合同，尤其是固定總價合同，承包商往往承擔更大的風險。因此，在合同中，雙方應對承包工程的範圍和設計圖紙涵蓋的工程量進行詳細約定，並充分考慮價格因素、工程量變化(如設計變更)、非承包方原因引起的地質條件變化等因素，將必要因素納入風險範圍。"
6.技術資料的交付時間。
承包人應註意合同中規定的發包人向承包人提供與本工程有關的所有施工技術資料的時間，並規定如果發包人未能按時提供資料，發包人應對工期損失或工程變更負責。
七。負責材料和設備的供應，
1.如果材料和設備由承包商提供，發包人應註意合同中的以下細節:
①詳細填寫材料設備供應的具體內容、品種、規格、數量、單價、質量等級、時間和地點；
②約定供應商的具體責任；
2.如果材料和設備由發包人供應、由發包人指定並經發包人審核，承包人應在合同中詳細註意以下內容:
①詳細填寫材料設備供應的具體內容、品種、規格、數量、單價、質量等級、時間和地點；
②約定供應商的具體責任；
③雙方應約定供應材料設備的結算方式(可選擇預結算、現結算、後結算或其他方式)。
(4)明確規定發包人指定材料的名稱、品牌、型號、生產廠家和調價方法。
(5)發包人限價的，應註意約定發包人審核的程序和時限，以免延誤工期。
八。進度款的撥付和結算。
對於承包商來說，工程進度款的約定尤為重要。對於工程進度款，壹般是按月支付或者根據工程進度進行分配。
1.如約定按工程進度撥付資金，應註意約定的審查期限和逾期不能確認的違約責任。如約定“甲方應在收到乙方月度進度報告後7天內完成審核，逾期以乙方提交的工程量為準”。壹些發包方為了加強對進度款的約束，故意約定復雜的審核程序，如約定工程量審核要由項目經理、財務部長、主管經理、董事長簽字蓋章等。這時候承包商就要註意了，要采取相應的對策。
2.約定按月支付，支付金額為上月完成工作量的相應比例。但有些建設項目大大增加了合同外的工作量，使得工程造價翻倍，工程款以合同價為基礎，按形象進度支付。費用的不準確必然導致工程款的嚴重不足。合同外增加的價款按照當月簽證計入當月支付。
九、竣工驗收。
本條款的約定應以《基本建設工程竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規定》、《建築安裝工程質量評定標準》及其他有關竣工驗收、施工圖及技術文件的規定為依據。
X.質量保證的範圍和期限。
發包人應當特別註意合同約定的建設工程的質量保修範圍和質量保修期限。
XI。違約責任的約定應具有可操作性，便於執行。
參考資料:
百度百科-施工合同