350萬三房別墅洋房，超劃算
剩余房源不多，處於搶的階段。
項目位置:房山線西側，燕房線燕村站地鐵口。
開發商:天恒集團
產品:外國房屋
項目狀態:直銷
總價:350萬/套。
戶型:三房至四房(面積96-120平米)
方位:南北通透，面積廣，深度短。
產權:70年
交付標準:空白
綠化率:30%
物業費:3.28元/平
容積率:1.5
停車比率:1:1.3
得房率:加完免費85%。
水電供暖:市政和集中供暖。
交貨時間:2065 438+2009年6月
順曉
在售樓盤信息(4#、9#、10#)
4號樓
單位數量:2
總層數:12層
單位面積:120平
價格區間:4.4-4.7萬。
贈送面積:15-16平
9號樓。
單位數量:2
總層數:11層
戶型面積:96平方米
價格區間:350-390萬
贈送面積:7-8平方米
10大樓
單位數量:3
總層數:9層
戶型面積:96平方米
價格區間:3.5-3.9萬。
贈送面積:7-8平方米
從東到西是1-3單元。
別墅壹樓:送花園40-50平米，南北向。
地下物業，76平米，帶別墅壹樓出售，合起來下壹跳，50-60萬
所有的平房都有陽臺。奇數號和偶數號陽臺面積不同，總價也不同。
項目價值點
價格:70歲住宅，房屋總價低，房源稀缺。
環境:別墅業主享受城市級別墅環境；20000平米自有體育公園加1000平米休閑公園。
交通:燕房線燕村站500米；靠近京港澳高速，25分鐘到達四環，30分鐘到達三環。
商業:項目本身擁有70，000平方米的商業面積，以及華冠超市。
醫療:鳳凰醫院，武警總醫院，良鄉醫院，良鄉婦幼保健院。
教育:從幼兒園到中學，設施齊全。
房山價值:
十三五規劃給了房山兩個政策導向:
首先是承接人口疏散的“生態宜居示範區”。
二是“中關村南方創新城”，投資200億的CNNC科技園和500億的高薪科技產業園。
在建地鐵:燕房線；房山北延長線(連接線10)；S6第二期(機場線)