物業可以收裝修押金嗎

物業可以收裝修押金嗎

物業不可以收裝修押金，如果是經過大多數業主同意，那麽物業就可以收取裝修押金。繳納裝修押金主要是為了維護業主的合法權利，使其不受到損害，如果在裝修期間由於業主裝修施工不當等原因造成公***設施設備的損壞，可扣留業主繳納的裝修押金進行維修。

裝修押金新規定有哪些

1、裝修押金的法律依據。通常，業主在裝修時就要向小區的物業公司繳納壹定的裝修保證金和裝修管理費。但這些費用究竟該交多少，壹直沒有明確的法律規定，但也有地方法規明確規定不得收取裝修保證金。

2、裝修押金的約定。既然法律沒有明確規定必須繳納裝修保證金及其繳納的標準，那麽業主與物業公司在簽訂《裝修管理服務協議》時就應該對該項收費內容的繳納方式、使用方式、扣除方式作出明確約定，以防日後產生糾紛而缺少依據。

3、誰來負擔裝修押金。裝修保證金壹般由業主負擔，當然，從公平的角度講，根據誰受益誰負責的原則，業主和裝修公司都應該負擔。

4、裝修押金的扣除。如果業主與物業公司簽訂了有關裝修保證金的扣除方式的合同條款，理論上就應該按照條款規定的方式進行扣除。物業管理公司確有證據證明業主存在違規操作時，其有權沒收部分或全部裝修保證金。

5、裝修押金過高的處理。各地壹般都會對裝修保證金的收費標準作出規定，所以可以參考各地的收費管理辦法。

小編總結：以上是關於物業可以收裝修押金嗎的相關內容，相信大家都明白了吧！裝修押金是對業主的利益起到保障作用，所以在裝修時大家應盡可能繳納裝修押金。

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