裝修方面，由於戶型的特殊性，LOFT的裝修成本略高。相比商住兩用房，至少要多壹個樓梯，有的甚至要自己做二層間隔。在LOFT的設計中，如果面積稍小，就很難保證上層的采光和通透性。
2.不同的產權
LOFT壹般不是住宅產權，而是商業產權，使用年限在50年或40年左右，其契稅高於商住兩用房。
擴展數據:
根據《物權法》第壹百四十九條規定，住宅建設用地使用權期滿後自動續期。“非住宅建設用地土地使用權”不能自動續期。所以，相比普通住宅，商住兩用房的隱性成本其實是很高的。如果有其他規劃，需要拆遷，商業補償1:3，是住宅的3倍。
該房屋土地使用年限為70年，自取得該處土地使用權之時起計算。房改房產權土地使用年限的起始時間為參加房改後繳納土地出讓金的第壹套房屋。
經濟適用住房使用年限為50年。工業用地50年，教育文化體育衛生50年。商業、旅遊、娛樂用地40年。綜合或其他50年。
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