開健身房前期成本主要包含：器械、裝修、辦公用品；
1、器材：分為有氧、無氧、單車等3個部分，金額約為60-70萬。
2、裝修：吊頂、木地板、地墊、鏡子、燈、衛生間、粉刷、洗浴室，金額約為40-80萬不等
3、辦公用品：桌子、椅子、電腦，金額約為5-10萬。
4、裝讓費：從別人手上接手轉租，金額約為5-10萬。
5、租金：壹般合約為5-8年，並且商場要求半年左右租金為押金，金額約占收入總額的20%-35%左右。
6、人工：銷售、教練、管理人員的薪資。其中私教提成約為費用的30%左右，銷售提成為10%左右。
7、加盟費：壹般每年支付，金額約為5-10萬。（若直營，則沒有加盟費）。
8、會員收入：1000-4000元/人的固定年費。往往在強銷售政策的驅動下，第壹年收入增長速度最快，同時早期為了快速回收成本，往往會采用通過透支未來收入的方式，實行買壹送二的打折銷售。其中為了促進銷售快速賣卡，會給予5%-15%的高額度提成。