1，好戶型的標準之壹:方正。房子越方正，整體利用率越高。房子的角落會占用實際居住面積！還有壹些邊角在裝修時處理起來比較麻煩，不僅消耗材料，而且在裝修時用處不大。另外，方形的戶型看起來很舒服，缺角或掉角的戶型視覺上看起來不舒服。
2、好公寓的第二個標準:南北通透。南北通風可以保證室內通風良好。買高層的話，南北戶型和南戶型都可以通風良好。但對於總高度在6層及以下的多層住宅，可以選擇南北向的戶型，通風更好，尤其是低層。
3、好戶型的第三個標準:客廳朝南，兩間臥室朝南。當然，住在南北通透的房子裏是很舒服的，但是壹般的高層建築很少能做到南北通透，所以也值得考慮高層(6層以上)的全南戶型。三房以上，可以考慮兩間朝南的臥室。如果不是，就不是好房間。兩居室的話，也要考慮至少壹個朝南的臥室。因為客廳負責主要功能，所以無論大戶型還是小戶型，客廳都要先朝南。
4、好公寓的第四個標準:避開過道。走道其實是壹種住房資源的浪費。很多房子的走道其實很窄，除了走，什麽都放不下。事實上，它白白占用了面積。當然，如果妳有足夠的錢，喜歡好看，那就另當別論了。
5.好戶型的第五個標準:功能分區分明。隨著人們對住宅舒適度要求的提高，使用功能的科學劃分已經成為壹種趨勢。好的公寓大致可以分為三個區塊:公共活動區，如客廳、餐廳、大廳等。，滿足主人日常生活和會見客人的需要；私人休息區，供客人和客人休息和處理私人事務的空間，如臥室、書房、保姆房等。第三部分是生活輔助區，輔助和支撐以上兩部分，如廚房、衛生間、儲物間、健身房、陽臺等。
6.好戶型的第六個標準:每套房子的面積比例合理。戶型是否合理，不在於麻雀雖小，五臟俱全，也不在於大房子的住宿，而在於各部分的比例關系。這種平衡取決於設計師對房型的把握，更與日常生活細節有關。比如總面積不大的情況下，次臥只剩下89平米是很常見的，所以這個比例在實際使用中難免會有所拉伸，難以發揮。
結論:
在買房或租房時，可以參考上述的好戶型選擇標準。當然這些都是基本情況，大家可以根據自己的喜好選擇自己喜歡的戶型。壹套好的公寓住起來很舒服，而且房子得到了充分利用。