開發商統壹裝修好嗎？

裝修交房大部分都包含在房款裏，這意味著裝修購房者可以享受優惠的購房貸款，但缺點是房價會漲很多。購房者在驗房時很難發現自己的缺點。往往買家入住後才發現自己的缺點，比如以次充好、甲醛超標、偷工減料等問題，買家很難分辨。很明顯，開發商宣稱的精裝標準和實際裝修成本之間的差額，成了開發商的利潤。也就是說，精裝房的交付成為開發商突破限價，獲取更大利潤的最佳時機。

如果是精裝修，還需要半年到壹年的時間。也就是說，開發商可以提前壹至兩年收取客戶的裝修款，白白占用這部分資金壹至兩年。在精裝修模式下，建築和裝修由開發商壹步規劃，減少了很多中間環節和投資。此外，裝修材料也是由開發商統壹采購。房子從毛坯直接裝修後，買家可以直接看到自己家的真實效果，這也從側面增加了銷量，方便賣房，增加銷量。

有些人不喜歡太操心這些方面，或者對房子的裝修風格沒有特別的要求。對於這類消費者來說，精裝修交付是最好的選擇。很多開發商提供的根本不是精裝修，而是簡單的硬裝修。官方認為精裝修可以節省購房者的裝修費用，但實際上增加了購房者的購房成本。

精裝房的批量生產，必然導致內部效果的單調，缺乏多樣性，其裝飾布局和材料選擇也未必符合購房者的意願；現在精裝修壹般都配有廚房，衛浴，電器。因為這些東西都是開發商和廠家直接訂購的，所以價格和質量都還可以。如果妳覺得不好，我們可以自己買更好的。