法律依據:《建設工程質量保證金管理辦法》
第七條發包人應按合同約定的方式預留保證金，預留保證金的總比例不高於工程價款結算總額的3%。合同約定承包人以銀行保函代替預留保證金的，保函金額不得高於工程價款結算總額的3%。
第八條缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。因承包人原因不能在規定期限內竣工驗收的，缺陷責任期從工程實際通過竣工驗收之日起計算。如因發包人原因導致工程不能在規定期限內竣工驗收，則自承包人提交竣工驗收報告後90天，工程自動進入缺陷責任期。