壹、裝修合同違約怎麽算違約金
1、合同違約金數額由雙方約定。但不得超過所遭受損失的30%,超過30%的,可以請求法院適當予以減少。如果合同當事人在合同中沒有約定違約金的,違約金等於違約所造成的實際經濟損失。
2、《合同法》百壹十三條規定,當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同壹方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的,依照《中華人民***和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
3、《中華人民***和國合同法》百壹十四條當事人可以約定壹方違約時應當根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
二、裝修合同解除的條件
1、違約金解除
如果不符合法定解除的條件,而對方又不願意協議解除,那就只能是繳納違約金才能解除合同了。
2、約定解除
如果出現符合合同雙方事先在合同中約定了解除合同的情形或者跟對方協商好了,就有權依據合同行使解除權。
3、法定解除
如果出現符合合同法第九十四條規定的情形,即因不可抗力致使不能實現合同目的、當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的等,當事人可以解除合同。
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