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成都外地公積金貸款買房

成都的住房公積金貸款可以用於異地購房嗎?

住在成都的朋友可能想問,異地可以用公積金貸款買房嗎?在這裏我想告訴妳,我們還做不到。那麽,什麽是住房公積金呢?

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位及其職工繳存的長期住房儲蓄。

住房公積金有哪些含義?

(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。

(2)只有在職職工才能建立住房公積金制度。城鎮失業居民不執行住房公積金制度,退休職工不執行住房公積金制度。

(3)住房公積金由兩部分組成,壹部分由職工所在單位繳納,另壹部分由職工個人繳納。職工個人繳費由單位代扣後,與單位繳費壹並繳入住房公積金個人賬戶。

(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度壹經建立,職工在職期間必須按規定連續繳存,除職工退休或《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止或中斷。體現了住房公積金的穩定性、統壹性、規範性和強制性。

(五)住房公積金是職工個人住房儲蓄資金,專門用於住房消費支出。

住房公積金的特點:

(1)累計,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式支付,必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專用賬戶,實行專戶管理。

(2)專用性:住房公積金應當專款專用,只能用於購買、建造、大修自住住房或者存儲期間支付租金。職工退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或者遷出原居住城市的,方可從賬戶中提取住房公積金。按照上述規定和信貸業務規定,是不能用住房公積金貸款異地買房的。

成都住房公積金可以異地買房嗎?

住房公積金不能異地貸款。如果妳的公積金是在成都繳存的,在重慶買房貸款肯定不行。但是買房後可以從公積金賬戶裏把錢取出來還款或者裝修!但是如果在成都調動/離職,在重慶工作,繼續繳納公積金,在原單位申請調動後,可以使用公積金貸款買房!公積金貸款必須連續繳納12個月以上且貸款時繼續繳納!

什麽是公積金?

住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。

住房公積金的定義包括以下五個方面:

1.住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。

2.只有在職職工才能建立住房公積金制度。城鎮失業居民和退休職工不實行住房公積金制度。

3.住房公積金由兩部分組成,壹部分由職工所在單位繳納,另壹部分由職工個人繳納。職工個人繳存由單位代扣後,與單位繳存壹並存入住房公積金個人賬戶。

4.住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度壹經建立,職工在職期間必須按規定連續繳存,除職工退休或《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止或中斷。體現了住房公積金的穩定性、統壹性、規範性和強制性。

5.住房公積金是職工專門用於住房消費支出的個人住房儲蓄資金,具有兩個特點:

壹是累積性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式支付,必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專用賬戶,實行專戶管理。

二是特殊。住房公積金專款專用,只能用於購買、建造、大修自住住房或者存儲期間支付租金。職工離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力、與單位終止勞動關系或者遷出原所在城市的,方可從賬戶中提取住房公積金。

成都住房公積金貸款異地買房怎麽操作?流程是怎樣的?

我們現在很多人都在異地工作,買房就變得被動了。除了溝通不及時,辦理貸款也很繁瑣,為了避免來回跑,所以需要提前了解。那麽,成都住房公積金貸款買房怎麽操作呢?成都住房公積金貸款異地買房流程是怎樣的?

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壹、成都住房公積金貸款異地買房?

1.範圍內異地繳存住房公積金並在成都購買自住住房的職工,可向住房備案地縣區住房公積金管理機構申請個人住房公積金貸款。

2.貸款材料:購買商品房(預付房、現房)個人住房貸款所需材料:借款人及配偶戶口簿、身份證復印件。婚姻狀況證明(已婚人士提供的結婚證;被離婚人提供的自願離婚協議/民事調解書/判決書)。借款人應提供在指定銀行開立的還款賬戶復印件。個人信用報告。

3、借款人住房公積金繳存地公積金管理中心出具的住房公積金繳存證明和繳存明細。已登記的商品房買賣合同。首付款憑證復印件。首付銀行賬單復印件。申請現有住房貸款時,還需要提供借款人的房屋所有權證和國有土地使用證復印件。

二、成都住房公積金異地貸款買房流程?

1.借款人憑繳存地中心出具的住房公積金繳存證明及相關證明文件,向購房所在地住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。

2.管理中心受理職工異地貸款申請後,根據借款人及配偶授權查詢個人信用報告,通過公積金系統和職工提供的貸款材料核實職工信息,審核借款人申請材料。符合條件的借款人未能簽訂借款合同的,管理中心將在五個工作日內通知借款人,並在公積金系統中註明未能簽訂的原因。

3.貸款申請人應以所購房屋作為抵押,到房管部門辦理房地產抵押(預登記)。對已辦理完(預)抵押登記手續的符合條件的借款人,受委托銀行應向公積金管理中心提供可轉移資金清單。

以上文章是關於成都市住房公積金異地貸款如何操作,成都市住房公積金異地貸款的流程是怎樣的。我們需要憑繳存中心出具的住房公積金繳存證明及相關證明文件,向購房地住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。

成都異地公積金貸款買房條件出臺到此結束。不知道妳有沒有從中找到妳需要的信息?