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裝修不請監理需要註意什麽?

為妳提供關於家庭裝修的七個步驟:

家裝總動員:裝修費力,裝修瘦身蛻皮。裝修是對身體極限的挑戰,裝修是對心理承受能力的考驗...先來了解壹下裝修前的家裝流程:

壹、了解比較選擇裝修公司

整理思路:協調統壹家屬的想法和意見,多看資料和案例,初步確定風格。

預算:根據家庭經濟情況,初步確定裝修預算,並使之富有。確定裝修、主材等可預見的基礎項目的上限並嚴格執行。

提示:決算超預算10%很正常,超過30%也不新鮮!

選擇:包工頭最累,包工頭最不放心,還是主材自己采購,其他的交給裝修公司處理!

選擇該公司的兩種方式供參考:a委托監理公司投標;

b直接去家裝市場找家裝公司;

提示:

直接去家裝市場找家裝公司是慣例,可以直觀的比較家裝公司和設計師的能力;委托監理公司的招標形式還沒有得到市場的普遍認可,監理公司的信譽是壹方面。其次,投標公司多為涉足家裝市場的公共設備公司,品牌號召力與部分家裝公司仍有差距。無論選擇哪種方式,賈毅建議,千萬不要選擇街頭裝修隊,否則問題層出不窮。

第二,協商並敲定改造方案

設計方案要求、草圖繪制、綜合溝通、現場測量、提供施工及效果圖、編制裝修預算。

提示:

1,大部分家裝公司不單獨收取設計費,但是設計會遵循壹些規律,形成套路。

2.有些公司付錢給設計師。如果妳想張揚自己的個性,又有充裕的資金,可以請他們獨立設計,不僅因為這些設計師壹般都是資深設計師,還可以監督指導妳的家裝。壹般收費2000-3000元,還是物有所值的。

第三,簽訂裝修合同

簽訂合同確定裝修方案和材料,確定工程預算,確定工期,簽訂合同。

提示:

1.此時家裝公司提供的預算只是可預見的工程預算,而結構拆除、配管布線、石膏吊頂、燈具安裝等。都需要根據階段工程完成後的實測來計算,切記!

2.謹防家裝公司預算多報、虛報。建議工程預算不要現場確認,最好現場測算,重新審核。

3.仔細閱讀合同。條文不明確的,應當要求其當場說明或者簽訂補充協議。

4.簽訂的合同應由國家有關部門統壹規範,並在簽訂後經當地市場鑒定或蓋章確認合法有效。

四、施工請或親自監督。

準備

1.檢查客廳——墻壁、地板、屋頂的平整度,上下水管道。

2.電、氣流量檢測,並做好記錄。

3.材料準備。

4.人員調度。確定施工人員,明確現場負責人。

5.車間和現場放樣。出示施工圖和施工生產要求。

裝飾公司施工流程

1.拆除:如果是結構性的,手續要辦完。處理:拆除的垃圾和廢料。清掃:清掃施工現場。

2.水電和煤炭項目

A.冷熱水管道的排放和供水設備的安裝。

B.電源、電器、通訊、照明應放電,確定裝卡位置,定位安裝好箱內開關插座。

C.氣體管道和氣體用具的安裝。

3.砌築工程a .砌磚、隔墻、門窗b .粉刷c .安裝衣架。

4.金工工程a .鋁合金門窗、塑鋼門窗安裝。b .安裝防盜門窗和雨棚。c .安裝晾衣架。

5.木工項目a .木制品制造:門窗套、隔板、角線、天花板隔斷、廚具、門廊等。

b .軟臥家具生產(衣櫃、書櫃、電視櫃、鞋盒等。).

C.鋪設地板和踢腳線(板)。d .玻璃產品的鑲嵌裝配。

6.裝飾工程裱糊墻面、頂紙(布)、軟裝飾制作。

7.油漆工程a .批嵌墻、頂層膩子和油漆。b .木制品批量嵌膩子。畫畫。c .地板和踢腳線(板)粉刷。d .墻頂刷乳膠漆用面粉。

8.安裝工程

A.安裝電氣開關、插座面板和燈具。

B.門鎖和門鈴。

C.潔具三件套及五金配件(水龍頭、皂盆、毛巾架、紙盒、浴缸扶手、鏡面玻璃)

D.排油煙機、熱水器、排氣扇。

提示:

1,工程的不同階段,關鍵是確認材料,關鍵部位現場監理,現場檢查驗收。

2、嚴格掌握工程進度,提前選擇購買主輔材料,避免延誤工期。

3、燃氣、塑鋼、地板等需要廠家承建的工程,要提前與裝修隊協調確定詳細方案,避免出現問題。

動詞 (verb的縮寫)專人或親自驗收和裝修

空間的整體接受和改造

1.清理現場,把裝修好的房間壹間壹間打掃幹凈。

2.按照驗收標準進行驗收(如需整改,重新進行檢查)。

3.提供設備和產品的管道線路圖和保修卡。

4.根據實際裝修工程量匯總計算,開具發票。

5.發放裝飾工程信譽工程保修卡。

提示:

不要只看大圖,邊角才是關鍵,尤其是各種邊角和不同材質的交界處。如果這個時候發現問題,可以馬上解決,否則就要等售後服務了。

不及物動詞費用結算

提示:

1.認真審核所有根據實際計量計算的費用,並根據預算表審核所有費用,避免重復計算。根據合同向裝修公司付款。

2.大家要考慮質保期。預付大部分裝修款。最好在保修期後結清所有費用。

七、保修,支付費用。

裝修服務後,保修後,與裝修公司結清所有費用。

七、保修,支付費用。

如果裝修公司承諾售後服務,壹定要註意的是,保修後最好與裝修公司結清所有費用。