路勁禦和府點評：
開發商品牌尚可，這些年穩居全國前三十，外資房企中的第壹名，有香港背景。
壹休印象中，路勁在北京的上壹個項目是在北五環外的路勁世界城項目，是帶有大商場的那種，口碑還不錯。
路勁今年在北京拿了兩塊地，“重返北京”似乎成了很多開發商的***同戰略。路勁在南城的另壹個項目是路勁禦和院，也是主打剛需，但是因為在采育，都快靠近大七環了，所以價格更便宜、更剛需。
物業方面，中規中矩，也是前30的自持物業品牌。
壹休再講講地段吧，距離最近的是15號線順義站，但是直線距離要5公裏多壹點了，步行鐵定是不現實了，不是地鐵房，鑒定完畢。
但坦誠的講，這個距離依然是要比金茂北京國際社區強很多了，國社要10公裏，而且是最後壹站，而禦和府是倒數第二站，兩者的對比文章，後期壹休也會寫，留意咱壹休侃房知乎賬號。
因為距離順義機場不遠了，所以公路方面機場二高速、東六環都是比較近的，去通州也方便，走通順路即可，這路名也不錯。
區域相對比較成熟了，說它在順義老城也沒毛病，但壹休認為，準確來說應該算是順義老城的延展地帶。日常采買是挺方便了，生活配套完善。
周圍也是很有亮點的，算是順義範圍內，最有產業支撐的地方了。壹則靠近機場，另外距離幾個順義GDP貢獻大戶也都很近了，比如燕京啤酒、北京現代汽車。房價比較有依托，有些後勁，剛需朋友先買來住住，後期大概率會換房的那種，可以重點考慮。
小區規模也不算小了，是分兩期開發，還配建了6600㎡的幼兒園。地塊周圍不利因素很少，方正有序。
總結如下：
最近問順義剛需盤的比較多，預算夠的話可以對比公園十七區。
140W首付的話就夠嗆了，但是可選範圍不小：恒大上河府、中建宸廬。順義老城仁和鎮的路勁禦和府、旭輝公園都會、龍湖雲河硯。
同價格還有橡樹灣、金悅郡，雖然是通州馬駒橋，但算亦莊新城，也很有發展。